2010年前三季度，广东房地产开发投资增幅高位运行，房地产开发企业到位资金明显趋紧，商品房销售面积降幅收窄。

    一、房地产开发投资高位运行。2010年前三季度，广东房地产开发投资2439.63亿元，同比增长30.6%，增幅比上半年回落1.6个百分点；占全社会固定资产投资比重为23.1%，同比提高1.2个百分点。

    经济适用房和别墅、高档公寓大幅增长。前三季度，商品住宅投资1722.52亿元，增长26.9%。其中：90平方米以下住宅投资432.00亿元，增长24.9%；140平方米以上住宅投资544.66亿元，增长27.3%；经济适用房投资16.76亿元，大幅增长131.3%；别墅、高档公寓投资242.86亿元，增长47.5%。办公楼和商业营业用房投资98.20亿元和233.92亿元，分别增长27.7%和35.0%。

    山区和西翼增长迅猛。前三季度，山区和西翼房地产开发投资166.49亿元和102.99亿元，同比增长66.0%和62.7%，增幅比全省平均水平高35.4个和32.1个百分点；珠三角和东翼完成投资2087.24亿元和82.91亿元，分别增长26.7%和 42.9%。东翼、西翼和山区经济欠发达地区的房地产市场尚未充分发展，后发优势和开发潜力明显，占全省完成投资的比重不断上升。前三季度，东翼、西翼和山区开发完成投资占全省的比重同比分别提高0.3个、0.8个和1.4个百分点，而同期珠三角地区的比重下降2.5个百分点。

    二、本年到位资金趋紧。前三季度，全省房地产开发企业本年到位资金3915.64亿元，同比增长15.9%，增幅比上年同期回落7.2个百分点，比上半年和一季度回落9.6个和18.2个百分点。资金投资比由一季度的2.29:1回落到三季度的1.61:1。其中：国内贷款958.32亿元，增长35.8%；利用外资44.34亿元，增长14.6%；自筹资金1107.70亿元，增长30.6%；其他资金来源1805.29亿元，增长1.1%。其他资金来源中：定金及预收款906.40亿元，下降4.3%；个人按揭贷款658.89亿元，增长5.1%。

    三、土地购置费大幅增长。前三季度，房地产开发企业土地购置面积1315.18万平方米，接近上年同期水平，增幅比去年同期提高39.0个百分点；土地购置费399.45亿元，增长86.9%，增幅分别比一季度和上年同期提高56.2个和129.0个百分点。土地购置费占开发投资的16.4%，同比提高5.0个百分点，拉动开发投资增长9.9个百分点。完成土地开发面积1506.30亿元，增长41.4%，增幅比上年同期提高73.9个百分点。待开发土地面积3878.33万平方米，比上年同期减少411.27万平方米。