与商业地产存在投资风险被质疑的情况不同，旅游地产早先引人诟病的原因，则集中在可能对环境造成的影响和配套设施不健全等方面。中国房地产业协会副会长朱中一也曾提到，旅游地产发展挑战多于机遇。但正所谓有需求就有市场，旅游地产依然成为众多开发商追逐的对象。
　　 以打造国际旅游岛为目标的海南省为例，在经历2011年的低迷之后，终于迎来岁末年初的黄金销售期。根据搜房网数据监控中心统计，2012年1月，海南全省预计有37个项目开盘，其中纯新盘达30个，占比超过81%。
　　 与海南较为成熟的旅游地产市场相比，其他省市虽然起步较晚，但发展势头却不弱。
　　 近日，大连万达集团董事长王健林率队、多家知名民营企业组成的投资团奔赴昆明，参加昆明市举行的招商引资推介会，投资团就拟投资昆明的旅游文化项目与昆明市委、市政府进行了交流。同期，重庆4家大型开发企业携150亿元资本空降贵州，共同开发旅游地产。今典集团张宝全之前更在北京宣布，2012年今典将全面向旅游地产转型。
　　 而远洋桃花岛项目作为远洋地产进军安徽黄山地产市场的首个旅游项目，于去年10月开盘销售，逆市热销及高性价比产品赢得了黄山及长三角客户的良好口碑。这也体现了房地产企业进军旅游地产已经不是纸上谈兵，部分企业已经具备了自己的产品线定位。