（一）循环经济绿色物流的理念突出

　　石油化工产业即是能源消耗大户，又是排废污染大户，抓好节能减排，保护环境是化工园区的重要任务。我国化工园区对这项工作比较重视，发展循环经济绿色物流的理念比较突出，园区生态环境基本上得到改善，具体表现在以下几个方面：

　　1、严格入驻条件，把高毒害、高污染、高能耗、高排放的企业和项目拒之门外，净化园区企业结构，打好发展循环经济的基础。

　　2、注重资源集约，科学利用。园区在建设中，统一规划，合理布局，重视产业链发展，科学搭配上下游企业，使产成品循环利用，协调发展。园区的水、电、气、热等资源统一生产、统一供给、集约利用、杜绝小而全多而乱的现象发生。

　　3 注重废弃物的回收利用和科学处理。各化工园区基本上都建有评估审查机构，制定排放指标，对排放的废水、废气、废渣、余热进行回收处理和再利用，对确实不能利用的危险物品进行化学变性、深埋或焚烧处理，不得形成污染，对不达标企业限期整改，整改不合格的实行关停处罚，比如：上海化工园区、南京化工园区、泰兴精细化工园区工业用水复用率都达到100%，废气利用率达到95%以上，废渣利用率达到85%以上，危险品废弃物处理率达到100%。

　　4 加大环境美化、绿化力度，园区植被覆盖率要求达到属地城市化标准，园区生活服务设施齐全而错落有致，生态环境给人耳目一新。

　　5肯于投资建设高科技项目。各园区基本上都建有污水处理厂、垃圾处理厂、废弃物填埋场，有很多储罐都安装了蒸气回收装置，过滤净化装置，热能复用装置等，为建设绿色园区绿色物流不惜斥资。

　　（二）管理比较规范

　　我国化工园区的管理，大致有三种模式：一种是以政府规划，企业主导开发的园区，通常采用管理委员会管理的模式；另一种是以政府规划，工业地产商主导开发的园区，通常采用物业管理模式；再一种是企业自主开发的园区，通常采用经营管理公司管理的模式，不过这种管理模式比较少。

　　我国化工园区管理的主要内容包括：开发建设管理，日常经营管理和提供配套服务三大部分。由于在开发建设中坚持“五个一体化”理念，所以园区在规划布局、产业定位、产业链构成、企业引进等方面均体现了产业聚集的特点。公用设施，港口码头，交通道路，物流、通讯、环保、生活服务等基础设施的一体化建设，为园区有序管理奠定了基础。

　　我国化工园区的仓储物流企业的管理水平相对要高于社会平均水平，主要体现在：一 制度健全并能很好落实 ；二 仓储设施设备现代化水平较高；三 管理比较规范；四 机械化、自动化程度较高；五 有良好的管理环境和秩序。

　　（三）化工园区仓储物流企业经营环境相对优越

　　我国化工园区仓储物流企业的经营环境要比园区外界同行企业优越许多，这是企业发展的一个优势，主要表现在：一 绝大多数化工园区对入驻企业不收管理费，企业需要专项服务的按实际发生项目收取费用，并能做到明码标价一视同仁；二 对入驻的带有公益性企业或符合条件的特殊企业，园区在纳税上给予办理减免手续，在信贷上给予优惠；三 园区物流设施一体化建设，为企业带来了便利，弥补了物流企业设施不足和扩大业务的需求；四 园区的“管理服务一体化”建设，为企业提供了良好的服务环境，解除了企业的后顾之忧。

　　（四）化工园区外企、合资企业的比重较大

　　前面谈到，外企合资企业占据了我国化工园区仓储物流企业的半壁河山，而且发展速度和规模不断加大。据了解南京、上海、宁波化工园区外企占有量超过了50%，泰兴精细化工园区超过60%，天津、重庆、厦门等地也占有很大比重，一些世界化工物流巨头在我国多个园区都有较大发展，比如：南京化工园区的德国欧德油储公司是世界化工仓储物流巨头，在全球19个国家和地区设有71个仓储物流基地，总储存能力达到1720万立方米，2006年涉足广东惠州大亚湾石化园区建有多个罐区和码头。2007年10月入驻南京化工园区，随即收购了园区内的西坝物流公司，建有3万吨级化工码头和8万立方米储罐库区，2010年投资2500万美元启动了二期工程，将建设5万吨级液体化工码头和10万立方米储罐区以及铁路专用线及站台，不断扩大其作业能力；又如：荷兰皇家孚宝集团公司是世界最大的第三方危化品物流商，专营港口物流业务，在全球32个国家和地区有80多个储罐区，总容积达2680万立方米，2002年涉足上海漕泾化工园区占地31万平方米，投资2.1亿美元，建有万吨和5万吨级两个化工码头，有6个储罐区，总容积达32万立方米，仓库和灌装加工车间面积3000平方米，拥有冷却、保温、回收、过滤、洗涤、防泄漏等现代化装置，2010年又开始启动二期工程，仅在漕泾化工园区的规划基地面积达50万平方米，规划储罐容量100万立方米。2008年孚宝公司在天津临港投资3亿美元，占地80万平方米，拥有岸线1000米，开始建造两个5万吨级码头和62万立方米的储罐区。据统计目前孚宝公司在我国上海、天津、张家港、厦门、宁波、海南等建有6个储罐基地，容量已超过110万立方米。国外化工仓储物流业对我国的渗透，并不是一件坏事，为我国带来了资金和先进技术，促进了我国经济的发展，同时也是对我国化工仓储物流业的一个挑战，行业竞争将会加剧。