从2011年8月开始，各地对楼市调控的试探不断。安徽马鞍山通过购房给予契税补助的方式，拉开了地方政府为楼市松绑的序幕。及后，包括北京、佛山、成都、杭州、芜湖等城市，通过不同的政策为楼市调控松绑。但是，所有的试探最终都以极快的方式被喊停，表明中央政府调控楼市的决心不可动摇。
   相关事件：
   （1）2011年8月的马鞍山新政——免税仅限首套房
    2011年8月，鞍山市以一种低调的姿态，宣布对于部分满足条件的购买家庭唯一住房者，将全额补还契税数据显示，2011年马鞍山的房地产市场持续低迷，春节后一直保持低位走势，经历过黯淡的二月，“不给力”的金三银四后，“红五月”经历了罕见的“寒冬”——住宅类商品房仅成交274套。其后的6、7、8月成交量也都在500套以下。 10月12日，距离马鞍山契税新规生效近两个月。一条来自《第一财经日报》的新闻见诸报端，文章中表述：马鞍山契税补贴政策效果似乎已经奏效。在刚刚过去的9月，马鞍山的楼市成交量出现了大幅上涨，住宅成交556套，较8月环比上涨31.7。
    （2）2011年10月11日，广东佛山成为“首个放松限购城市”。
    10月11日的上午佛山市住建部就通知对佛山实施半年的限购令进行修改，对四类人群取消限购，有此成为此轮调控以来首个公开给楼市限购松绑的城市，在当天晚间的23点，佛山又发布了紧急通知叫停了才刚刚出版的放松版限购令，
    （3）安徽芜湖施行“契税全免，买房有补贴”政策，新政出台仅4天便“夭折”。
    2月9日，安徽芜湖市政府公布楼市新政，《关于进一步加强住房保障改善居民住房条件的若干意见》，给予契税补助等购房补贴。2012年2月11日，有消息称，中央检查组已经抵达芜湖，对芜湖发布的“新政”进行调查。2012年2月12日，安徽芜湖市政府网发布通告，宣布暂缓执行。
    （4）广东中山市将商品房限价从每平方米5800元上调至6590元。
    1月22日起，广东中山市将商品房限价从每平方米5800元上调至6590元，是今年以来全国首个放松限价令的城市，在这个标准之下成交的商品房均可正常进行网上备案。
    （5）成都宣布准备仅在房产登记时发放，发放时才去审核购房人的资格。
   而原来网上签约时对购房人的资格审查是转交由开发商和房产中介来执行，这被认为是放松了资格审查变相的放宽了限购，但这种审查办法也和佛山松绑的限购令命运一样在开始不到一周之后就被停止实施。
    （6）浙江宁波的象山县已悄然变通“限购令”。
    近日，有网友爆料称，浙江宁波的象山县已悄然变通“限购令”，只要付全款，就能购买多套房产。象山县和宁波市相关部门表示，会严格执行限购令，正在调查相关事宜，对违规企业会严肃处理。
   但是在宁波象山县，似乎是变相的在为限购政策松绑，不管是在售或预售的新楼盘，或者是挂在中介卖的二手房都表示，有宁波户籍的，只要交全款，就能买第三套房子，而且承诺能够办得下来房产证。一些新楼盘表示，夫妻一方在宁波有两套房子，本人就不能再买了，但其配偶还能买，配偶最多也可拥有两套房。在具体的执行过程中，限购政策打了折扣。
   （7）上海先后出台两个政策：上海户籍政策规定变动及普通住房认定标准。
    上海户籍政策规定变动
    上海市房管局有关负责人2月22日表示，外地户籍居民持长期居住证满3年，可以享受本地户籍居民同等购房资质，即可以购买第二套房，这一官方明确表态，无疑扩大了二套房的购买资格范围。
    但在2月28日上海市人民政府办公厅发文重新对上海户籍家庭定义，强调“本市户籍居民家庭是指具有本市常住户口的居民家庭，以及有本市单位职工集体户口的居民”， 文件明确上海市户籍定义，持居住证人员不在上海市户籍之列。“持长期居住证满3年可购二套房”最终在上海被正式叫停。这不仅让上海减少了近百万的房地产二套房潜在客户，还让证券市场的房地产板块泄了气。