当2008年的救市故事不再重演,随行就市、转变业务结构与储备资金，正成为开发商们应对当前局势的选择

7月的海南热浪袭人,一群房地产大佬们跨海而来,照惯例在博鳌闭门开会。

 
2010年参加博鳌地产论坛闭门会议的32人中,多数是国内的房地产开发企业的老总,也有央行与发改委的官员。

会议的议题除了由全国工商联房地产商会会长聂梅生解析房价及房价调控政策外,最主要的一项内容是“当前房地产形势座谈”。

尽管调控政策放松的传言不断释放,但来自政府层面的信号已非常明显,中国人民银行研究局局长张健华在闭门会上说,“不必存在侥幸心理,2008年的救市故事不会再重演。”他同时表示,“今年的房价并未出现明显的下降。”

华远总裁任志强此次也转而大谈降价,他的理由是“赶紧降,否则会出更多乱七八糟的政策,大家还是需要给政府一个面子”。

作为强硬派开发商的代表,任之前对降价一直持反对的态度,而参会人士透露,他此次的态度也成为闭门会议上的主流声音。万科执行副总裁肖莉、保利地产副总经理胡在新和上海复地董事长范伟在接受《财经国家周刊》采访时均明确表态,“下半年要随行就市。”