2017年下半年以来，随着国家对房地产宏观调控的逐渐深入，全国房地产市场进入下行周期，家具行业的需求在经过2015-2016年的爆发式增长后逐渐回归常态。2018年1-11月份，商品房销售面积148604万平方米，同比增长1.4%，增速比1-10月份回落0.8个百分点。其中，住宅销售面积增长2.1%，办公楼销售面积下降11.1%，商业营业用房销售面积下降5.1%。商品房销售额129508亿元，增长12.1%，增速回落0.4个百分点。其中，住宅销售额增长14.8%，办公楼销售额下降6.4%，商业营业用房销售额下降0.2%。

    11月末，商品房待售面积52627万平方米，比10月末减少162万平方米。其中，住宅待售面积减少204万平方米，办公楼待售面积增加26万平方米，商业营业用房待售面积减少15万平方米。

未来的3-5年内，城镇化率提高带来的地产红利仍将持续，但就目前地产成交规模来看，由地产红利带来的家具行业高速增长已经进入后半段，在这种背景下，提高精细化运营能力、提升单店收入和经销商的抗风险能力、加大开店力度，加快门店拓展速度，成为家具行业发展的必然选择。

图表   2015-2018年我国商品房销售面积

 图表   2015-2018年我国商品房销售额