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2018年我国商品房销售面积分析
2019-09-27 来源: 文字:[    ]

    2017年下半年以来,随着国家对房地产宏观调控的逐渐深入,全国房地产市场进入下行周期,家具行业的需求在经过2015-2016年的爆发式增长后逐渐回归常态。2018年1-11月份,商品房销售面积148604万平方米,同比增长1.4%,增速比1-10月份回落0.8个百分点。其中,住宅销售面积增长2.1%,办公楼销售面积下降11.1%,商业营业用房销售面积下降5.1%。商品房销售额129508亿元,增长12.1%,增速回落0.4个百分点。其中,住宅销售额增长14.8%,办公楼销售额下降6.4%,商业营业用房销售额下降0.2%。

    11月末,商品房待售面积52627万平方米,比10月末减少162万平方米。其中,住宅待售面积减少204万平方米,办公楼待售面积增加26万平方米,商业营业用房待售面积减少15万平方米。

未来的3-5年内,城镇化率提高带来的地产红利仍将持续,但就目前地产成交规模来看,由地产红利带来的家具行业高速增长已经进入后半段,在这种背景下,提高精细化运营能力、提升单店收入和经销商的抗风险能力、加大开店力度,加快门店拓展速度,成为家具行业发展的必然选择。

图表   2015-2018年我国商品房销售面积

 图表   2015-2018年我国商品房销售额

 

 

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