一、我国老旧电梯比重大，国家近年来严抓电梯维保

近年来，我国电梯高负荷、大运量、长周期使用的现象普遍存在，老旧电梯数量激增。根据国内在役电梯使用时长结构来看，已使用时长为0-5年的电梯数量最大，保有量达到311万台，占比为56.04%，其次是6-10年，保有量达到147万台，占比26.49%；值得注意的是，11-15年的占比高达17.48%，这些使用时长已经快达到报废年限的电梯是电梯维保市场的价值洼地之一。

过去，由于老旧电梯维保缺失，电梯安全主体责任不能有效落实；再者，电梯维保行业存在恶性竞争，劣币驱逐良币，维保工作质量不到位，导致电梯事故和故障时有发生。据国家质检总局的数据显示，2016年全年，全国共发生电梯事故４８起，死亡人数为４１人，事故数量和死亡人数均较2015年有明显下降，我国电梯安全运行态势平稳，这与国家严抓电梯安全运行有关；未来电梯强制维保会成为常态化，且维保标准会陆续出台，维保市场规模在此种背景下有望加速增长。

二、我国电梯保有量保持快速增长，电梯维保市场规模巨大

经过多年的发展，我国电梯保有量大幅增长并且日趋饱和。如果按照国内电梯每年维修保养费用为6000元/台保守估算，我国电梯维保行业的市场规模已达到332.6亿元。显而易见，节节攀升的电梯保有量，为发展售后服务市场提供了一个很好的机遇。如果将“三无”电梯的维保市场纳入考量，实际维保市场规模将更大。

三、老旧社区电梯加装助力维保市场增长

近年来，电梯市场的增长动力不仅来自于新开发的地产项目，国内老旧社区改造工程的影响也不容忽视，其推动作用主要源于旧梯更新、改造和旧楼加装电梯三个方面。

同理，老旧社区新加装的电梯投入运营使用后，假设每台电梯每年的维保费用为4000元/台，预计2020年这能为电梯维行业增加8000万元的市场规模。

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本研究报告数据主要采用国家统计数据，海关总署，问卷调查数据，商务部采集数据等电梯维修保养。其中宏观经济数据主要来自国家统计局，部分行业统计数据主要来自国家统计局及市场调研数据，企业数据主要来自于国统计局规模企业统计电梯维修保养及证券交易所等，价格数据主要来自于各类市场监测电梯维修保养。