报告简介
2020年上半年，受新冠肺炎疫情影响，宏观经济下行明显，固定资产及基建投资增速迅速下滑。宏观政策逆周期调控力度加大，财政政策更加积极，货币政策更加灵活有效。基础设施建设补短板力度持续加大，重点投向进一步明确，为城投企业提供了一定的项目储备空间和较大力度的资金支持，有助于改善城投企业的经营及融资环境。宽松货币政策下，债券市场流动性保持充裕，城投债发行规模及净融资规模均大幅增长。受交易所放松审核条件及公司债放开注册制等因素影响，公司债发行规模跃居首位。城投债发行利率整体呈下行趋势，短期城投债发行利差整体收窄，不同级别的中长期城投债发行利差分化加剧。
2020年下半年，全球疫情和经济发展环境仍存在很大不确定性，但随着积极财政政策及宽松货币政策的持续实施，国内经济将逐步修复。同时，中央政府要求加快5G网络、数据中心等新基建及新型城镇化建设进度，棚户区改造、城镇老旧小区改造等也将持续推进，相关基础设施建设仍有较大的投融资需求。作为城市基础设施建设的重要载体，2020年下半年，城投企业经营和融资环境将保持稳定。联合对城投行业的展望为稳定。但仍需关注2020年下半年城投债到期及回售兑付压力，非标信用风险的持续暴露及城投企业信用水平的持续分化。
2020年以来，在坚决遏制隐性债务增量的基础上，基础设施建设补短板力度持续加大。中央政府强化地方政府专项债促进投资的作用，加快对经济进行修复。同时，基建投资的重点投向进一步明确，未来基础设施建设投资重点将集中在交通、水利、公共卫生以及新型城镇化建设等方面，将为城投企业提供一定的项目储备空间和较大力度的资金支持，有助于改善城投企业的经营及融资环境。
2020年以来，基础设施建设补短板力度持续加大，政府采取一系列举措强化地方政府专项债促进投资的作用，加快对经济进行修复。（1）地方政府专项债额度明显提升。政府工作报告指出，2020年财政赤字率拟按3.6%以上安排，拟安排地方政府专项债3.75万亿，较2019年新增1.6万亿。（2）地方政府专项债额度提前下达，专项债发行节奏明显加快。截至2020年二季度末，财政部累计提前下达地方政府专项债额度28480亿元，占2019年新增额度的92.47%，并要求地方政府“早发行、早使用”，首批地方政府专项债发行时点较2019年明显提前，上半年地方政府专项债累计发行规模23725.38亿元，较上年同期大幅增长，为加大基础设施建设补短板力度提供有力支撑。（3）地方政府专项债用作项目资本金的比例可适当提高。2020年各省专项债券资金用于项目资本金的规模占该省份专项债券规模的比例，在20%的基础上可适当上调，充分发挥专项资金的作用。此举有助于保障地方重大项目资本金来源，缓解城投企业重大基建项目资本金压力。
此外，基建投资的重点投向也进一步明确，将城投企业提供一定的项目储备空间。新冠肺炎疫情爆发以来，国家出台各种政策措施，推动传统基建和新基建投资共同发展。2020年3月，中共中央政治局常务会议指出要加大公共卫生服务、应急物资保障领域投入，加快5G网络、数据中心等新型基础设施建设进度。同时，对新型城镇化建设的政策支持力度也进一步加大，2020年4月，发改委明确2020年新型城镇化建设和城乡融合发展重点任务，包括加快发展重点城市群、推进都市圈同城化建设、推进以县为重要载体的新型城镇化建设、推进大型搬迁安置区新型城镇化建设等。2020年6月，发改委印发《关于加快开展县城城镇化补短板强弱项工作的通知》，明确公共资源重点投向县城（县政府驻地镇或街道及其实际建设连接到的居委会所辖区域）新型城镇化建设，抓紧补上疫情暴露出的县城城镇化短板弱项，大力提升县城公共设施和服务能力等，同时公布了120个新型城镇化示范县，为全国县城新型城镇化建设提供模板。
本公司出品的研究报告首先介绍了中国城投公司行业市场发展环境、城投公司行业整体运行态势等，接着分析了中国城投公司行业市场运行的现状，然后介绍了城投公司行业市场竞争格局。随后，报告对城投公司行业做了重点企业经营状况分析，最后分析了中国城投公司行业发展趋势与投资预测。您若想对城投公司行业产业有个系统的了解或者想投资中国城投公司行业，本报告是您不可或缺的重要工具。
本研究报告数据主要采用国家统计数据，海关总署，问卷调查数据，商务部采集数据等城投公司。其中宏观经济数据主要来自国家统计局，部分行业统计数据主要来自国家统计局及市场调研数据，企业数据主要来自于国统计局规模企业统计城投公司及证券交易所等，价格数据主要来自于各类市场监测城投公司。
报告目录
2021-2025年中国城投公司分析及产业投资策略研究预测报告
第一章 城投公司的基本介绍
第二章 中国城投公司发展环境分析
2.1 经济环境分析
2.1.1 宏观经济概况
2.1.2 固定资产投资
2.1.3 转型升级态势
2.1.4 疫后经济展望
2.2 政策环境分析
2.2.1 财税政策分析
2.2.2 金融政策分析
2.2.3 债务管理政策
2.2.4 城乡建设政策
2.3 监管环境分析
2.3.1 金融监管状况
2.3.2 证券监管状况
2.4 转型改革环境
2.4.1 国企改革历程
2.4.2 国企改革加快
2.4.3 国企改革影响
2.4.4 地区重组加快
第三章 中国城投公司发展综况
3.1 城投公司投资发展的机遇
3.1.1 基建投资加快
3.1.2 债券规模扩大
3.1.3 央行降准举措
3.2 城投公司规模及特点分析
3.2.1 城投公司数量
3.2.2 城投公司结构
3.3 城投百强企业排行榜分析
3.3.1 资产排名百强榜
3.3.2 营收排名百强榜
3.3.3 利润排名百强榜
3.4 城投公司发展存在的问题
3.4.1 业务结构单一
3.4.2 运营效益不佳
3.4.3 人才短板问题
3.4.4 市场竞争力不强
3.5 城投公司发展的对策建议
3.5.1 政策机制优化
3.5.2 改革发展模式
3.5.3 推动市场化转型发展
3.5.4 推行市场化引人用人
第四章 城投公司市场化转型发展分析
4.1 城投公司市场化转型的基本要求
4.1.1 不得增加表内贷款规模
4.1.2 政府不得提供任何形式担保
4.1.3 城投企业可以市场化融资
4.2 城投公司转型发展的大体方向
4.2.1 注入经营性资产
4.2.2 引进战略投资者
4.2.3 优化资产结构
4.3 城投公司转型发展的模式及案例
4.3.1 区域内核心平台的整合模式
4.3.2 园区类投融资平台的整合模式
4.3.3 国有资产管理类融资平台整合
4.3.4 产能结构调整区域融资平台整合
第五章 中国“百强县”城投企业发展分析
5.1 中国百强县基本情况分析
5.1.1 百强县的评选过程
5.1.2 区域百强县的特点
5.1.3 百强县的基本面
5.1.4 百强县的头部效应
5.2 中国百强县城投公司发展分析
5.2.1 头部县城投企业概览
5.2.2 重点城投企业基本面
5.2.3 百强县城投资资质分析
5.2.4 县域城投企业配置策略
第六章 城投公司重点投资领域分析
6.1 城市基建领域
6.1.1 城市基建投资建设状况
6.1.2 城市基建投资建设问题
6.1.3 城投公司基建业务布局
6.1.4 城投公司基建投资趋势
6.2 房地产领域
6.2.1 房地产市场投资建设状况
6.2.2 房地产市场建设问题分析
6.2.3 城投公司房地产业务布局
6.2.4 城投公司房地产投资趋势
6.3 养老领域
6.3.1 养老市场发展状况分析
6.3.2 养老市场未来发展趋势
6.3.3 城投公司养老业务布局
6.3.4 城投公司养老发展趋势
6.4 水务领域
6.4.1 水务市场发展状况分析
6.4.2 水务市场未来发展趋势
6.4.3 城投公司水务业务布局
6.4.4 城投公司水务发展趋势
第七章 城投公司新型投融资模式分析
7.1 城投公司融资的基本分类
7.1.1 直接融资
7.1.2 间接融资
7.1.3 融资问题
7.1.4 融资对策
7.2 城投公司上市融资模式分析
7.2.1 上市融资情况
7.2.2 上市操作方式
7.2.3 上市操作建议
7.2.4 上市融资案例
7.3 城投公司并购上市公司的融资模式
7.3.1 并购基本情况
7.3.2 并购战略分析
7.3.3 并购方式分析
7.3.4 并购支付方式
7.3.5 股权定价方法
7.3.6 公司融资安排
7.4 城投公司债转股融资模式分析
7.4.1 债转股实施背景
7.4.2 债转股整体流程
7.4.3 债转股具体流程
7.4.4 债转股案例分析
7.5 城投公司资产证券化融资模式分析
7.5.1 资产证券化的主要内容
7.5.2 资产证券化的发行状况
7.5.3 资产证券化的关键要素
7.5.4 资产证券化的主要优势
7.5.5 资产证券化的开展路径
第八章 城投公司基金融资模式分析
8.1 保障房发展基金融资模式
8.1.1 基金资金募集
8.1.2 基金投资管理
8.1.3 基金投资退出
8.2 BT基础设施建设基金融资模式
8.2.1 基金资金募集
8.2.2 基金投资管理
8.2.3 基金投资退出
8.3 BOT基础设施发展基金融资模式
8.3.1 基金资金募集
8.3.2 基金投资管理
8.3.3 基金投资退出
8.4 土地整理开发基金融资模式
8.4.1 基金资金募集
8.4.2 基金投资管理
8.4.3 基金投资退出
8.5 房地产发展基金融资模式
8.5.1 基金资金募集
8.5.2 基金投资管理
8.5.3 基金投资退出
第九章 城投公司PPP融资模式分析
9.1 中国PPP模式运行状况分析
9.1.1 PPP模式基本内涵
9.1.2 PPP模式主要分类
9.1.3 PPP模式发展历程
9.1.4 PPP项目投资规模
9.1.5 PPP模式发展困境
9.1.6 PPP创新发展路径
9.2 中国城投公司PPP转型发展分析
9.2.1 企业转型PPP的背景
9.2.2 企业转型PPP的优势
9.2.3 企业转型PPP的政策依据
9.2.4 企业转型PPP的主要类型
9.3 城投公司参与PPP投资的发展案例
9.3.1 项目发展背景
9.3.2 项目基本概况
9.3.3 项目发展内容
9.3.4 项目经验总结
第十章 重点城投公司财务运行状况分析
10.1 北京城建投资发展股份有限公司
10.1.1 企业发展概况
10.1.2 经营效益分析
10.1.3 业务经营分析
10.1.4 财务状况分析
10.1.5 核心竞争力分析
10.1.6 公司发展战略
10.1.7 未来前景展望
10.2 上海城投控股股份有限公司
10.2.1 企业发展概况
10.2.2 经营效益分析
10.2.3 业务经营分析
10.2.4 财务状况分析
10.2.5 核心竞争力分析
10.2.6 公司发展战略
10.2.7 未来前景展望
10.3 云南城投置业股份有限公司
10.3.1 企业发展概况
10.3.2 经营效益分析
10.3.3 业务经营分析
10.3.4 财务状况分析
10.3.5 核心竞争力分析
10.3.6 公司发展战略
10.3.7 未来前景展望
10.4 北京国有资本经营管理中心
10.4.1 企业基本概况
10.4.2 财务运营状况
10.4.3 企业发展实力
10.4.4 企业发展动态
10.5 深圳市投资控股有限公司
10.5.1 企业发展概况
10.5.2 财务运营状况
10.5.3 企业发展实力
10.5.4 企业发展动态
第十一章 城投公司投融资发展分析
11.1 城投企业投融资综况
11.1.1 债务总量规模
11.1.2 债务规模分布
11.1.3 债务违约状况
11.1.4 混合所有制改革
11.1.5 介入上市公司
11.2 城投公司投资的财务风险
11.2.1 项目筹资风险
11.2.2 项目投资风险
11.2.3 资金回收风险
11.2.4 收益分配风险
11.3 城投公司未来投资发展趋势
11.3.1 复合融资发展趋势
11.3.2 转型效果分化趋势
11.3.3 国企改革深化趋势
11.3.4 新兴业务获得重视
第十二章 城投公司投资机会及投资路径分析
12.1 城投公司投资机会点分析
12.1.1 新基建投资
12.1.2 养老服务投资
12.1.3 环保业务投资
12.2 城投公司投资新兴业务的路径
12.2.1 拓展产业链运营板块
12.2.2 组建混合所有制企业
12.2.3 发挥产业投资引导作用
12.3 城投公司承接政府投资项目的思考
12.3.1 项目承接的可行性
12.3.2 项目承接的注意问题
12.3.3 项目承接的主要路径
