物业管理对现今居民生活、安置就业以及社会稳定起至关重要的作用。根据先进国家和地区的城镇化经验表明，物业管理优质发展可成为推动城镇化深入发展的关键因素。由于与其发展方向高度契合，融合城镇化已成为物业管理面临的时代使命。二者之间存在紧密的互动机制及关联性，目标一致且相互促进。随着城镇化进程加速，业主消费群体持续扩大，消费结构逐步升级，消费潜力得到释放，消费热点不断涌现，消费领域也在不断拓宽。
在2023年这一时期内，我们国家物业服务产业中新增加的合约总面积排在前五十位的各大企业共计完成了总面积达到了176,814万平方米的合同签订，这个数字相较于去年同期的新增面积下降了26.08%，同时也比2021年的新增面积降低了36.37%。近年我国物业服务领域新签合同面积呈下降态势。造成这种现象的主要原因可以从以下几个方面进行分析。首先，政府持续推动的“保交楼”政策取得了显著的效果。据统计，2023年全国范围内的商品房竣工面积大约为99,800万平方米，其中，住宅竣工面积达到了72,400万平方米。许多大型房地产企业因此接手了更多新建住宅项目。其次，与住宅业态相比，非住宅业态具有更高的专业化程度，各个细分业态领域都存在着一定的专业壁垒。最后，在过去的几年里，为了突破非住宅细分领域的专业壁垒，许多大型房地产企业选择通过并购的方式迅速进入非住宅赛道，然而，随着2023年并购市场逐渐恢复到理性状态，非住宅业务的扩张步伐也相应地放慢下来。
统计数据显示，2019年中国物业服务行业市场规模5216.36亿元，2023年中国物业服务行业市场规模6561.96亿元。
我国物业服务业发展面临企业众多、规模相对较小、市场集中度尚待提高的现状。碧桂园服务、恒大物业和绿城服务等领军企业已经先行一步，引领市场发展。
预测，受中国物业服务行业市场需求的增长，2024-2030年中国物业服务行业市场规模平稳上升。2030年中国物业服务行业市场规模8775.77亿元。