集装箱房屋是一种可随时随地移动到各地、为大众带来方便/舒适生活的装配式建筑，属于节能环保产品。集装箱房屋根据结构组成不同可分为传统货柜箱改造集装箱房、全新焊接箱式活动房、可拆装箱式活动房三大类。集装箱房屋室内可供暖、供水、供电，具有成本低、价格低廉、流动性强、设计性强、坚固耐用、密封性能好、外观自由度高等特点，可以根据不同需求改造成休息室、卫生间、食堂、岗亭、宿舍、文创店、酒店、活动展厅、度假小屋、景区特色建筑、建筑工地住房等建筑。
　　集装箱主要应用于运输行业，全球每年从运输行业淘汰的集装箱数量巨大，闲置到期的集装箱堆积在码头，造成了一定的资源浪费。此外，近年来，受新冠疫情影响，各国日用消费品进口需求增大、防疫物资进口数量激增，推动了集装箱产量迅速增长。随着疫情防控形势逐渐平稳，市场现有集装箱供大于求，闲置集装箱规模进一步扩大。
　　由于闲置集装箱回炉炼钢会排放大量二氧化碳，不符合可持续发展原则，闲置集装箱处理成为亟待解决的问题。在此背景下，政府积极推动闲置集装箱的回收和利用，集装箱房屋作为闲置集装箱的主要应用领域之一，拥有较大发展前景。
　　从全球范围来看，集装箱房屋行业在国外起步较早，凭借成本低廉、操作便捷等特性受到海外市场欢迎。在发达国家，集装箱房屋已被广泛应用于建设学生宿舍、经济型酒店、社会福利房、国家监狱、创意人文建筑、商业时尚建筑、艺术展馆等建筑。
　　我国是全球集装箱第一生产国，拥有庞大的集装箱资源和发展集装箱房屋的良好基础。与欧美等地区的发达国家相比，集装箱房屋在我国发展时间较短，国内企业对其认知有限，行业内尚未形成完整的生产链。我国集装箱房屋主要集中在沿海地区的码头及周边地区，应用范围较为狭窄。
   近年来，为推动我国集装箱房屋发展、推广装配式建筑应用领域，政府陆续发布了《城乡建设领域碳达峰实施方案》、《“十四五”建筑业发展规划》、《装配式住宅设计选型标准》、《关于加强保障性住房质量常见问题防治的通知》等政策，将持续利好我国集装箱房屋行业发展。