建筑防水材料指能防止地下水、雪水、雨水、湿气以及蒸汽等侵蚀建筑物的材料。建筑防水材料为功能性材料，具有延伸性、弹塑性、抗裂性、抗渗性等特点，适用于建筑屋面、地下、厨卫、外墙等位置，其中屋面及地下室占比最高。建筑防水材料种类繁多，按照原材料不同，可分为沥青类防水材料、橡胶塑料类防水材料、水泥类防水材料以及金属类防水材料。
    在建造建筑物时，受基层不均匀沉降、结构变形、建筑材料热胀冷缩和施工质量较差等因素影响，建筑物外壳会产生缝隙，易发生渗漏情况。据中国建筑防水协会统计数据显示，我国屋面渗漏率达95.3%；地下室渗漏率达57.5%；住户渗漏率达37.5%。由此可见，防水是我国建筑工程面临的首要挑战。
     建筑防水材料在任何复杂基层，都可以做成连续一体的防水面，能有效阻断水通路，以达到防水目的。近年来，我国建筑防水材料产量不断增长，根据中国建筑防水协会统计数据显示，2021年我国建筑防水材料产量达40.9亿平方米，同比增长8.4%。
   防水卷材作为建筑防水材料细分产品占据较大市场空间。作为可卷曲成卷状的柔性建材产品，防水卷材可用于预制板屋面顶等结构变化大的防水部位施工。防水卷材产品包括SBS/APP改性沥青防水卷材、合成高分子防水卷材以及自粘防水卷材三种。合成高分子防水卷材应用广泛，以合成橡胶及合成树脂为原料，具有施工方便、无需保养、抗渗能力强、抗拉强度高等优势。
   行业门槛较低、产品质量参差不齐是我国建筑防水材料行业面临的主要问题。近年来，国家对建筑物渗漏问题高度重视，为建筑防水材料行业制定众多政策标准。2021年住房和城乡建设部发布《房屋建筑和市政基础设施工程危及生产安全施工工艺、设备和材料淘汰目录》，明确规定建筑防水材料的使用条件及范围。
    随着经济快速发展以及消费结构升级，房屋购买及翻新率将有所提升，建筑防水材料作为功能性材料将获得广阔市场空间。政府制定政策标准将淘汰危及生产安全施工工艺、设备和材料，有利于提高建筑防水材料行业门槛，合成高分子防水卷材等优质产品将成为市场主流。