绿色租赁指租赁机构为支持环境改善、应对气候变化和资源节约高效利用等经济活动所提供的租赁产品及服务，在以清洁能源、节能环保、循环经济为代表的绿色产业的转型升级、装备制造及产品应用等行业发展中将发挥重要作用。
　　绿色租赁是绿色金融行业的一个分支，受国家对绿色金融行业发展重视程度的提升以及碳中和、碳达峰等发展进程的推动，绿色租赁行业显示出巨大的发展潜力。与国外相比，我国绿色金融行业起步非常晚，但是发展非常快，自2015年以来，绿色金融行业政策密集出台，极大的带动了绿色金融产品的发展。截至 2020 年末，我国主要金融机构绿色贷款余额存量规模近 12 亿元，居世界第一；绿色债券存量规模约1.2 万亿元，居世界第二。根据中国绿色制造联盟发布的相关数据，在未来 30 年内，全国的累计绿色低碳投资需求将达到 487 万亿元人民币。根据绿色金融发展的经验，要满足如此大规模的投资需求，90%左右的资金必须依靠金融体系来动员和组织，也就是说预计到2050年，中国绿色金融市场规模将增长440万元左右。
　　绿色租赁具有“融资+融物”的双重属性，能够基于租赁物的价值来进行融资，期限长、规模大、比例高，业务流程便捷，还款方式灵活，有助于直接解决绿色项目因担保条件不充分、盈利方式不明晰等情况带来的融资难等问题，未来有望成为绿色金融产品的主力产品。预计2050年，绿色租赁行业有40万亿以上的增量空间。
　　从区域上来看，广东、上海、天津等省市对绿色租赁行业的支持力度较大，绿色租赁产品创新性较强，因此绿色租赁规模较大，合计占全国绿色租赁业务的近30%。其中，水电热气生产供应业、交通运输业、公共设施管理业等基础设施领域是绿色租赁行业的主要业务领域。
　　虽然绿色租赁行业未来成长空间广阔，但目前发展中依然面临着较大的问题，如绿色租赁业务较高的期限错配增加了金租公司经营风险和管理难度、绿色项目认定难、激励机制不完善等，导致绿色租赁行业目前处于徘徊发展中。