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报告简介
报告目录
2009-2013年中国经济适用房市场运行动态及投资前景预测报告
第一章 经济适用房产业相关概述
第一节 经济适用房基本概念
一、经济适用房简介
二、建设经济适用房的意义
三、经济适用房的发展历程
第二节 经济适用房其它特性
一、经济适用房政策依据
二、经济适用房建设标准
三、经济适用房的价格构成
四、经适房与商品房的区别
第二章 2008-2009年中国经济适用房建设发展环境分析
第一节2008-2009年国家宏观经济环境
一、2009年一季度中国宏观经济与财政政策分析
二、2009年一季度我国宏观经济运行指标分析
三、我国保经济增长与保障民生措施
四、2009年国内经济走势预测
五、我国宏观经济政策取向
第二节2008-2009年中国住房政策概况
一、我国住有所居的基本国情
二、中国住房政策三大发展阶段及其影响
三、国内外保障性住房供应政策现状及特征
四、加强和完善保障性租赁住房供应的必要性
五、发展经济适用住房的政策取向与实施对策
第三章 2008-2009年中国经济适用房建设发展分析
第一节 主要国家和地区经适房建设发展概况
一、香港地区
二、美国
三、新加坡
四、法国
五、印度
六、日本
第二节2008-2009年中国中国经济适用房建设发展分析
一、中国经济适用房10年建设发展概述
二、2008年我国经济适用房开工建设情况
三、国内经济适用房开发建设现状
四、我国部分省市弃建经济适用房
第三节2008-2009年中国经济适用房制度发展探析
一、规范经济适用房制度的探讨
二、经济适用房共有产权制度研究
三、经济适用房内循环制度概述
四、我国经济适用房制度亟待创新
第四节2008-2009年中国经适房建设中地方与中央政府的博弈分析
一、地方政府在经适房建设中存在的问题
二、地方政府和中央政府之间的“智猪博弈”
三、地方政府与中央政府的博弈分析
第四章 2008-2009年中国经济适用房市场发展分析
第一节2008-2009年中国经济适用房市场发展概况
一、经济适用房市场发展现状
二、经济适用房市场发展效应分析
三、未来经济适用房市场发展走向
第二节2008-2009年中国经适房销售机制弊端与对策研讨
一、经济适用房现行销售体制弊端
二、层次分析法在经济适用房销售中的应用
三、完善经济适用房销售体制的配套措施
第三节2008-2009年中国经适房市场发展面临的挑战及对策
一、经济适用房滞销的原因分析
二、经济适用房制度运行中存在的问题
三、现有经济适住房市场存在的问题
四、中国经济适用住房政策调整建议
五、我国经适房应根据市场供求关系进行调节
第五章2008-2009年中国经济适用房市场运作与成本控制分析
第一节2008-2009年中国经济适用房市场运作新模式分析
一、经济适用房市场新模式的定位
二、经济适用房市场新模式的主要内容
三、经济适用房市场新模式的可行性分析
第二节2008-2009年中国发展经适房租赁市场的必要性和对策
一、以租赁方式供应经济适用住房的优点
二、培育和发展经适房租赁市场的必要性
三、培育和发展经适房租赁市场的对策
第三节2008-2009年中国油田经适房建设的成本分析与控制
一、油田经济适用房的发展简况
二、油田经济适用房造价解析
三、搞好经济适用房造价控制的建议
第六章 2008-2009年中国主要城市经济适用房发展概况
第一节 上海
一、2008年上海经济适用房建设概述
二、2009年上海新开建经济适用房简况
三、上海经济适用房建设转型分析
四、上海经适房管理政策解读
五、上海需适当控制经济适用房建设规模
第二节 北京
一、北京市经济适用住房政策分析
二、北京经济适用房供需概况
三、北京经济适用房供需失衡分析
第三节 广州
一、广州经济适用房发展综述
二、广州经适房供需状况
三、广州经济适用房存在的问题
四、广州经济适用房发展建议
第四节 深圳
一、深圳经济适用房遭遇滞销
二、深圳经济适用房管理政策解读
三、2009年深圳经济适用房建设发展规划
第五节 武汉
一、武汉市经济适用房市场综述
二、2008年武汉市经济适用房建设发展情况
三、武汉市将大力提高经济适用房建设水平
第六节 其它城市经适房建设发展概况
一、南京
二、郑州
三、天津
四、济南
第七章2008-2009年中国经济适用房产业相关产业分析
第一节2008-2009年中国房地产市场发展分析
一、国内房地产市场发展概况
二、2009年1-3月中国房地产市场运行分析
三、我国房地产市场发展的政策建议
四、2009年中国房地产市场发展态势展望
第二节2008-2009年中国保障性住房发展综述
一、中国各地纷纷推出保障房计划
二、保障性住房发展已向市场过渡
三、保障住房发展趋向探索
四、我国需建立保障性住房合理运作机制
五、增加保障性住房投资的五大建议
六、中国保障性住房可持续发展策略
第八章 2009-2013年中国经济适用房发展前景展望分析
第一节 9000亿新政背景下经适房发展展望
一、9000亿新政简述
二、9000亿新政对保障性住房的影响分析
三、9000亿新政发展经适房不会扰乱房地产市场
第二节2009-2013年中国经济适用房的发展前景分析
一、中国经济适用房总体发展方向
二、经济适用房建设拉动内需展望
三、我国经济适用房建设有望提速
四、2009年我国经济适用房投建分析
第九章 2009-2013年中国经济适用房产业投资机会与风险分析
第一节2009-2013年中国经济适用房投融资探析
一、经济适用房投融资制度的问题
二、经济适用房投融资制度创新浅析
三、经济适用房的REITs融资模式分析
第二节2009-2013年中国经济适用房产业投资机会分析
第三节2009-2013年中国经济适用房产业投资风险分析
一、市场竞争风险
二、政策风险
三、进入退出风险
第四节 专家投资建议
图表名称：部分
图表 1998-2009年一季度国内生产总值季度累计同比增长情况
图表 2000-2009年3月我国工业增加值月度同比增长率
图表 2000-2009年3月我国社会消费品零售总额月度同比增长率
图表 1999-2009年3月我国固定资产投资完成额月度累计同比增长率
图表 1999-2009年3月我国出口总额月度同比增长率与进口总额月度同比增长率
图表 1999-2009年3月我国居民消费价格指数
图表 1999-2009年3月我国工业品出厂价格指数
图表 1999-2009年3月我国货币供应量月度同比增长率
图表 中国住房政策的发展阶段及政策特征
图表 租赁住房市场发展情况
图表 保障性租赁住房供应的政策转变
图表 租金配租与实物配租的实施状况
图表 居民住房需求意识变化的市场影响
图表 我国保障性住房供应情况
图表 美国保障性住房供应状况
图表 发达国家的住房问题与住房政策
图表 发达国家的住房自有率
图表 中央政府和地方政府博弈的利益矩阵
图表 影响住房需求度的因素层次
图表 2008年1-10月武汉经济适用房各项指标及其同比增长率
图表 经济适用住宅的效用
图表 经济适用房自我偿付REIT的运作模式
图表 略。。。。。。。。
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