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2011-2015年中国豪宅市场运行动态与投资战略研究报告
2011-07-05
  • [报告ID] 26207
  • [关键词]
  • [报告名称] 2011-2015年中国豪宅市场运行动态与投资战略研究报告
  • [交付方式] EMS特快专递 EMAIL
  • [完成日期] 2011/7/5
  • [报告页数] 页
  • [报告字数] 字
  • [图 表 数] 个
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报告简介

报告目录
2011-2015年中国豪宅市场运行动态与投资战略研究报告

第一章 2010-2011年全球房地产业运行状况分析
第一节 2010-2011年全球房地产业运行环境分析
一、全球经济环境及影响分析
二、金融危机对全球房产业的影响
三、政策环境分析
四、世界房地产对世界经济复苏的重要意义
五、世界各国调控房地产
六、世界各国房产税
第二节 2010-2011年世界房地产市场动态分析
一、全球房产投资呈新趋势
二、全球商业地产市场已趋稳定
三、世界房地产“主心骨”探讨
四、全球房地产市场“触底”探讨
五、全球房地产坏账分析
六、全球房地产交易情况
第三节 2010-2011年世界部分国家房地产业运行分析
一、美国房地产市场
二、欧洲房地产投资情况
三、韩国高档住宅销售动态
四、澳大利亚房地产投资环境分析
五、全球金融危机对日本房地产市场的影响
六、泰国房地产交易现状
第四节 2011-2015年全球房地产业发展前景预测分析

第二章 2010-2011年中国房地产行业运行新形势透析
第一节 2010-2011年中国房地产供需分析
一、住房潜在需求分析
二、我国购置未开发土地情况
三、我国房地产价格情况
四、我国房地产市场调整分析
五、我国房地产购买力的外部抽离解析
第二节 2010-2011年中国房地产市场运行分析
一、中国房地产市场整体情况
二、中国房地产市场热点问题
三、房地产开发完成情况
四、商品房销售和空置情况
五、房地产开发企业资金来源情况
六、全国房地产开发景气指数
七、2010-2011年中国企业景气指数分析
第三节 近几年我国大中城市房屋市场销售价格指数
一、2007年全国70个大中城市房屋销售价格指数
二、2008年全国70个大中城市房屋销售价格指数
三、2009年全国70个大中城市房屋销售价格指数
四、2010年月全国70个大中城市房屋销售价格指数
五、2011年1、2月全国70个大中城市房屋销售价格指数

第三章2010-2011年中国豪宅市场发展概况
第一节 豪宅的相关知识
一、豪宅的界定标准
二、别墅的定义
三、豪宅的内涵
四、豪宅的产品特性
五、优质的别墅的标准
六、顶级豪宅的概念与分类
第二节2010-2011年中国别墅市场发展现状分析
一、中国豪宅市场发展状况
二、经济对中高端豪宅市场影响分析
三、中端别墅市场产品升级分析
四、别墅市场发展走向分析
第三节2010-2011年中国一线城市豪宅市场发展状况分析
一、一线城市豪宅市场变化分析
二、京沪深别墅市场发展状况

第四章2010-2011年北京豪宅市场状况透析
第一节2010-2011年北京房地产市场分析
一、近几年北京房地产市场宏观数据分析
二、北京房地产市场的主要问题
三、北京市房价走势分析与预测
四、2010年北京住宅供应量及特点
五、2010年北京房地产热点产品、热点区域和板块
六、北京市开发商排名及其未来供应与举措
七、2010年北京房地产市场发展的重大影响因素
第二节2010-2011年北京别墅市场发展状况分析
一、北京别墅市场销售状况
二、北京别墅市场走势
三、北京别墅市场问题分析
四、北京别墅市场需求分析
第三节 近两年北京别墅市场发展状况
一、北京市别墅市场成交情况
二、北京市高端别墅市场成交情况
三、北京别墅成交情况同比分析
第四节 2011年北京别墅市场发展状况
一、2011年一季度北京别墅市场销量情况
二、北京别墅市场量价回升
三、北京别墅投资分析

第五章2010-2011年上海豪宅市场发展形势分析
第一节2010-2011年上海房地产市场分析
一、上海房地产开始迈入第三个阶段
二、上海房地产业对城市建设的主要贡献
三、上海房地产业的调整与转型
四、影响上海房地产发展的主要因素
第二节2010-2011年上海别墅市场动态分析
一、上海别墅市场销售形势
二、上海豪宅市场成交量分析
三、上海豪宅市场投资情况
第三节2010-2011年上海别墅市场竞争及发展趋势
一、上海豪宅市场两极分化现象分析
二、上海豪宅与酒店式公寓竞争分析
三、上海高端别墅库存消化预测
四、下半年上海豪宅市场成交量预测

第六章2010-2011年广州豪宅市场分析
第一节2010-2011年广州房地产市场分析
一、广州房地产行业的发展模式
二、广州房地产市场已经进入垄断时代
三、改革开放30年广州房地产业的发展思考
第二节2010-2011年广州豪宅市场的变迁与趋向
一、按年代划分的广州豪宅
二、按形态划分的广州豪宅
三、广州豪宅发展的趋向和特点
第三节2010-2011年广州豪宅市场发展状况
一、东莞豪宅大变革分析
二、广州高端豪宅市场供应情况
三、广州豪宅市场发展趋向分析
第四节 2010-2011年广州豪宅市场消费调查
一、广州别墅产品调查
二、广州别墅购买意向调查
三、广州消费者最喜欢的别墅项目调查
第五节2010-2011年广州豪宅市场竞争分析
一、广州豪宅市场借势突围分析
二、广州豪宅市场两极分化情况
三、广州外围别墅市场竞争分析

第七章2010-2011年成都豪宅市场分析
第一节2010-2011年成都豪宅市场状况分析
一、成都别墅市场发展历程
二、成都别墅风格
第二节2010-2011年成都豪宅市场发展状况
一、成都别墅市场格局分析
二、成都别墅市场特征分析
三、成都别墅市场供需分析
第三节2010-2011年成都豪宅消费者分析
一、成都豪宅消费者类型分析
二、成都豪宅消费者新富阶层分析
三、成都豪宅投资客分析
第四节2010-2011年成都豪宅市场发展趋势
一、成都别墅发展趋势
二、未来成都别墅市场需求分析
三、成都别墅市场动向预测

第八章2010-2011年深圳豪宅市场动态分析
第一节2010-2011年深圳豪宅市场概况
一、深圳别墅分类情况
二、深圳木质别墅发展状况
三、深圳Townhouse的特点
四、深圳别墅装修的标准
第二节2010-2011年深圳豪宅消费者分析
一、深圳购买别墅的阶层分析
二、别墅购买阶层的特点分析
三、别墅购买阶层的需求分析
四、别墅购买阶层的心理需求分析
五、别墅购买阶层对别墅的定位
六、别墅购买阶层与传统文化的关联分析
七、别墅购买阶层的不同需求分析
第三节2010-2011年深圳豪宅市场发展分析
一、深圳豪宅市场供求分析
二、深圳别墅市场需求分析
三、深圳顶级别墅市场供应走势
四、深圳别墅市场分析
第四节2010-2011年深圳部分区域豪宅市场竞争状况
一、深圳湾豪宅市场竞争分析
二、深圳观塘片区豪宅市场竞争分析
三、深圳东部别墅市场发展走向分析

第九章2010-2011年南京豪宅市场运行态势分析
第一节2010-2011年南京别墅基础概述
一、南京别墅区域分布
二、南京别墅装修标准
三、南京别墅消费者消费心理及诉求
第二节2010-2011年南京别墅市场运行动态分析
一、南京:别墅市场“春来早”或形成供需两旺局面
二、近两年南京别墅成交(套)及面积同比分析
三、2010年南京别墅市场竞争分析
四、南京别墅市场预测

第十章2010-2011年杭州豪宅市场分析
第一节2010-2011年杭州房地产市场分析
一、杭州市目前商业格局分析
二、杭州房地产市场年终回顾总述
三、杭州房地产市场展望
第二节2010-2011年杭州豪宅市场分析
一、杭州别墅市场发展历程
二、杭州豪宅市场供需现状分析
三、杭州排屋别墅购买意向调查
四、杭州创新别墅模式分析
五、杭州豪宅市场走势分析

第十一章2010-2011年其他城市豪宅市场分析
第一节2010-2011年武汉别墅市场分析
一、武汉别墅市场的现状及发展趋势
二、四月武汉别墅市场分析
三、五月武汉别墅市场走势分析
第二节2010-2011年重庆别墅市场分析
一、重庆别墅市场走向分析
二、重庆别墅消费误区分析
三、重庆别墅置业需求调查

第十二章2011-2015年中国豪宅发展趋势分析
第一节2011-2015年中国别墅地产发展趋势
一、别墅开发模式发展趋势
二、第一居所类别墅产品发展趋势
三、第二居所别墅概念的本质回归趋势
四、豪宅市场发展趋势
五、别墅产品功能两极分化趋势
第二节2011-2015年中国别墅设计趋势
一、未来别墅设计趋势
二、别墅室内设计趋势分析
三、别墅品质与设计精度趋势分析
四、珠三角别墅建筑风格多样化趋势
第三节2011-2015年中国顶级豪宅的发展趋势
一、绿色住宅将涵盖顶级豪宅
二、豪宅将从郊外别墅型转向市区高层型
三、未来五年中国度假型酒店将迅猛发展
四、中国别墅产品六趋势
五、别墅开发顺应休闲经济趋势
六、别墅绿色潮流趋势

第十三章2011-2015年中国豪宅营销策略分析
第一节2011-2015年中国别墅营销模式分析
一、别墅营销的要素分析
二、景观体验打造别墅营销全新模式
三、别墅营销模式探讨
四、高端别墅营销策略
五、B/W推广模式与别墅营销
第二节2011-2015年别墅跨地域营销的前提分析
一、产权的明晰
二、“富人区”标签的形成
三、产业政策的稳定和交易过程的稳定
四、全国性的中介服务体系
五、价格信息的公开化和透明化

第十四章2010-2011年中国房地产业投资分析
第一节2010-2011年全球房地产业投资分析
一、全球房地产市场投资形势
二、全球房地产市场区域性机会分析
三、全球房地产投资趋势
第二节2010-2011年中国房地产业投资分析
一、中国房地产投资问题
二、近两年房地产开发投资数据分析
三、全国房地产开发投资分析
四、一线城市房地产投资分析
五、未来十年中国二、三线城市房地产投资潜力

第十五章 2011-2015年中国豪宅投资战略研究
第一节2011-2015年中国豪宅市场投资分析
一、豪宅市场投资分析
二、豪宅市场投资风险分析
三、金融危机中豪宅投资价值分析
第二节2011-2015年中国部分城市豪宅投资分析
一、杭州别墅市场投资分析
二、北京高端住宅市场投资趋势
三、深圳豪宅投资状况分析
四、上海豪宅投资分析

图表目录:
图表:2008年2月中国房地产销售情况
图表:2008年3月中国房地产销售情况
图表:2008年4月中国房地产销售情况
图表:2008年5月中国房地产销售情况
图表:2008年6月中国房地产销售情况
图表:2008年7月中国房地产销售情况
图表:2008年8月中国房地产销售情况
图表:2008年9月中国房地产销售情况
图表:2008年10月中国房地产销售情况
图表:2008年11月中国房地产销售情况
图表:2008年12月中国房地产销售情况
图表:2008年2月中国房地产销售情况
图表:2009年3月中国房地产销售情况
图表:2009年4月中国房地产销售情况
图表:2009年1-4月全国房地产开发企业完成投资及增速情况
图表:2009年1-4月东部地区房地产开发企业完成投资及增速情况
图表:2009年1-4月中部地区房地产开发企业完成投资及增速情况
图表:2009年1-4月西部地区房地产开发企业完成投资及增速情况
图表:2009年1-4月全国房地产开发企业完成投资及增速情况
图表:2009年1-4月东部地区房地产开发企业完成投资及增速情况
图表:2009年1-4月中部地区房地产开发企业完成投资及增速情况
图表:2009年1-4月西部地区房地产开发企业完成投资及增速情况
图表:2009年1-4月全国商品房销售面积和销售额增长情况
图表:2009年1-4月东部地区商品房销售面积和销售额增长情况
图表:2009年1-4月中部地区商品房销售面积和销售额增长情况
图表:2009年1-4月西部地区商品房销售面积和销售额增长情况
图表:2008年1月房地产开发综合景气指数
图表:2008年2月房地产开发综合景气指数
图表:2008年3月房地产开发综合景气指数
图表:2008年4月房地产开发综合景气指数
图表:2008年5月房地产开发综合景气指数
图表:2008年6月房地产开发综合景气指数
图表:2008年7月房地产开发综合景气指数
图表:2008年8月房地产开发综合景气指数
图表:2008年9月房地产开发综合景气指数
图表:2008年10月房地产开发综合景气指数
图表:2008年11月房地产开发综合景气指数
图表:2008年12月房地产开发综合景气指数
图表:2009年2月房地产开发综合景气指数
图表:2009年3月房地产开发综合景气指数
图表:2009年4月房地产开发综合景气指数
图表:2009年1月份70个大中城市房屋销售价格指数(一)
图表:2009年1月份70个大中城市房屋销售价格指数(二)
图表:2009年1月份70个大中城市房屋销售价格指数(三)
图表:2009年1月份70个大中城市房屋销售价格指数(四)
图表:2009年1月份70个大中城市房屋销售价格指数(五)
图表:2009年1月份70个大中城市房屋销售价格指数(六)
图表:2009年1月份70个大中城市房屋销售价格指数(七)
图表:2009年1月份70个大中城市房屋销售价格指数(八)
图表:2009年2月份70个大中城市房屋销售价格指数(一)
图表:2009年2月份70个大中城市房屋销售价格指数(二)
图表:2009年2月份70个大中城市房屋销售价格指数(三)
图表:2009年2月份70个大中城市房屋销售价格指数(四)
图表:2009年2月份70个大中城市房屋销售价格指数(五)
图表:2009年2月份70个大中城市房屋销售价格指数(六)
图表:2009年2月份70个大中城市房屋销售价格指数(七)
图表:2009年2月份70个大中城市房屋销售价格指数(八)
图表:2009年4月份70个大中城市房屋销售价格指数(1)
图表:2009年4月份70个大中城市房屋销售价格指数(2)
图表:2008-2009年4月全国房地产景气开发指数趋势图
图表:2009年1月中国高档住宅销售价格指数
图表:2009年2月中国高档住宅销售价格指数
图表:2009年3月中国高档住宅销售价格指数
图表:2009年4月中国高档住宅销售价格指数
图表:2009年5月中国高档住宅销售价格指数
图表:2008年北京固定资产投资额分析
图表:2008年北京房地产资产投资额分析
图表:2007-2008年北京房地产开复工面积分析
图表:2007-2008年北京房地产资产销售面积分析
图表:2007-2008年北京房地产资产销售面积分析
图表:2008年1季度北京中高端商品住宅挂牌价格指数
图表:2008年1季度北京总体中高端商品住宅挂牌价格指数
图表:2008年1季度北京中心区中高端商品住宅挂牌价格指数
图表:2008年1季度北京朝阳区中高端商品住宅挂牌价格指数
图表:2008年1季度北京海淀区中高端商品住宅挂牌价格指数
图表:2008年1季度北京丰、石区中高端商品住宅挂牌价格指数
图表:2008年1季度北京通州区中高端商品住宅挂牌价格指数
图表:2008年1季度北京郊区中高端商品住宅挂牌价格指数
图表:2004年6月至2008年3月北京中高档二手房指数
图表:2004年6月至2008年3月北京中高档二手房各月环比
图表:2008年3月北京朝阳区各板块成交价格指数
图表:2008年3月北京海淀区各板块成交价格指数
图表:2008年3月北京丰台区各板块成交价格指数
图表:2008年3月北京中心四城区各板块成交价格指数
图表:2008年3月北京石景山和亦庄区各板块成交价格指数
图表:2007-2008年1-10月北京市房地产入产出比较分析
图表:2007-2008年1-10月北京市房地产入产出比较分析
图表:2009年北京住宅供应量计划情况
图表:2008年1-12月北京市主要地产开发商销售排名
图表:2007-2008年北京主要地产开发商土地储备情况
图表:2007-2008年北京主要地产开发商未售存量统计
图表:2006-2009年4月北京别墅指数走势图
图表:2007-2009年4月北京别墅月度新增供应量对比
图表:2007-2009年4月北京别墅月度成交量对比
图表:2007-2009年4月北京别墅月度销供比走势
图表:2007-2009年4月北京别墅成交价格走势
图表:历年全国与上海GDP增长对比情况
图表:2004-2008年上海住宅交易面积情况
图表:2008年1-11月上海住宅交易情况
图表:2007-2008年上海住宅交供求比较
图表:2008年上海分月住宅价格情况
图表:上海历年土地出让情况
图表:1995-2007年中国主要省市房地产企业个数
图表:上海房地产(按集团)市场集中度
图表:2008年1-11月上海市四环五区公寓市场供求对比
图表:2008年1-11月上海市四环五区公寓市场成交价格走势
图表:2007年1月-2008年11月广州市商品房交易情况
图表:2007年1月-2008年11月广州市商品住宅价格走势
图表:2004年2008年广州市住宅指数走势
图表:2007年1月-2008年11月广州市商品住宅供求情况
图表:广州消费者会选择的别墅类型
图表:广州消费者最喜欢怎样的别墅建筑风格
图表:广州消费者购买别墅时会优先考虑什么因素
图表:广州消费者最希望别墅里有哪些生活配套
图表:广州消费者希望所购买的别墅
图表:广州现房与否对消费者购买别墅是否有影响
图表:广州消费者对物业管理公司的要求
图表:广州消费者购买别墅是用于
图表:广州消费者能接受的别墅时间距离(车程)
图表:广州消费者会选择在哪个区域买别墅
图表:广州消费者能接受的别墅总价
图表:广州以下户型面积范围中消费者觉得哪个比较合适
图表:广州消费者认为未来五年别墅市场趋势如何
图表:广州花都消费者最喜欢的别墅项目
图表:广州从化消费者最喜欢的别墅项目
图表:广州番禺消费者最喜欢的别墅项目
图表:广州南沙消费者最喜欢的别墅项目
图表:广州增城消费者最喜欢的别墅项目
图表:广州白云消费者最喜欢的别墅项目
图表:广州萝岗消费者最喜欢的别墅项目
图表:广州天河消费者最喜欢的别墅项目
图表:广州其他地方消费者最喜欢的别墅项目
图表:南京别墅市场存量份额示意图
图表:2009年1-4月南京市别墅供应情况
图表:2009年1-4月南京市别墅销售情况
图表:2009年1-4月南京市别墅销售排行榜
图表:杭州市商业区域分布
图表:杭州市各商圈地理分布格局
图表:杭州市商圈分布表
图表:杭州市主要商圈规模
图表:杭州市主要商圈分析
图表:主要商圈租金竞争力分析
图表:杭州市业种分布表
图表:杭州市各商业街业种分布表
图表:杭州市各商业街分布格局
图表:杭州市业种租金格局分析
图表:杭州市各城区连锁超市比例
图表:杭州市的连锁超市主要分布
图表:杭州市主要大型的专业店具体分布
图表:杭州市主要商圈百货类比重
图表:杭州市主要商圈百货类比重
图表:杭州市主要商圈主要百货类项目
图表:杭州市比较有竞争力的服装纺织纺织面料类市场
图表:杭州市服装、面料类专业市场分布表
图表:杭州市小商品类专业市场分布
图表:杭州市家居建材类专业市场分布
图表:杭州市家居建材类分布图
图表:杭州市大型业态对外租金及周边商业租金
图表:杭州主要优质写字楼市场分布特征
图表:杭州市写字楼市场成交区域分析
图表:杭州市写字楼类物业成交板块分析
图表:杭州市写字楼类物业的成交价格发展趋势
图表:杭州市土地出让性质比重
图表:杭州土地出让面积
图表:杭州市商业类物业成交分析
图表:2007年杭州市纯商业类物业成交情况
图表:杭州市国家级开发区投产情况
图表:2008-2010年杭州市未来商业供应分析
图表:杭州市未来主要商业建筑分布
图表:杭州市未来主要商业建筑详情
图表:杭州市滨江、城北未来供应分布
图表:杭州市滨江、城北未来供应分布详情
图表:杭州市钱江新城未来供应分布
图表:杭州市钱江新城未来供应分布详情
图表:2008年1-11月杭州市房地产开发投资额与商品房销售额
图表:2008年1-11月杭州市商品房竣工面积与销售面积
图表:2008年1-11月杭州市商品房新开工面积
图表:2008年1-11月杭州房地产开发经营数据
图表:2007年与2008年同期土地成交类型及宗数对比
图表:2008年1-11月杭州主城区商品房供销对比
图表:2008年1-11月杭州主城区住宅供销对比
图表:2008年1-11月杭州主城区商品房成交均价走势
图表:2008年1-11月杭州主城区商品住宅成交均价走势
图表:杭州购房者购买别墅用途调查
图表:杭州购房者选择的别墅类型调查
图表:杭州购房者希望所购买的别墅装修情况调查
图表:杭州购房者最喜欢怎样的别墅建筑风格调查
图表:购买别墅时杭州购房者优先考虑因素调查
图表:杭州购房者最希望别墅里有哪些生活配套
图表:杭州购房者能接受的别墅时间距离(备注:车程)
图表:杭州购房者会选择在哪个区域买别墅
图表:杭州购房者能接受的别墅价位调查
图表:以下户型面积范围中杭州购房者觉得哪个比较合适
图表:杭州购房者认为未来五年别墅市场趋势如何 图表:武汉别墅的发展历史
图表:武汉别墅分布图
图表:2000年-2008年10月重庆市房地产开发投资额及固定资产投资额走势
图表:2001年-2008年10月重庆市商品房施工、新开工、竣工面积增长率走势
图表:2001年-2008年10月重庆市商品房销售面积走势
图表:2000年-2008年10月重庆市商品房及分类物业价格走势
图表:2001年-2008年10月重庆市土地购置面积及土地开发面积走势
图表:2007年1月-2008年11月重庆市房地产新批准预售面积对比
图表:2007年1月-2008年11月重庆市商品房成交量对比
图表:2007-2008年1-11月重庆市主城各区商品房成交面积对比
图表:2007-2008年1-11月重庆市主城各区商品房成交面积对比
图表:2007-2008年重庆市主城区商品房月度成交价格对比
图表:2007-2008年1-10月重庆市主城区商品房用地成交对比
图表:2007-2008年1-10月重庆市主城区商品房用地成交价格对比
图表:1997-2008年1-9月重庆市GDP走势
图表:1997-2008年重庆市城市人均可支配收入及涨幅
图表:2009年重庆市别墅消费者年龄调查
图表:2009年重庆市别墅消费者的教育程度
图表:2009年重庆市别墅消费者的家庭年收入
图表:2009年重庆市别墅消费者的职位
图表:2009年重庆市别墅消费者最喜欢的别墅风格调查
图表:2009年重庆市别墅消费者期望别墅地理位置周边调查
图表:2009年重庆市别墅消费者获得别墅项目的信息渠道
图表:2009年重庆市别墅消费者对别墅形态的选择调查
图表:2009年重庆市别墅消费者认为一个优秀的别墅社区必须具备条件
图表:2009年重庆市别墅消费者对别墅产品喜好态度调查
图表:2009年重庆市别墅消费者购置别墅预算调查
图表:2009年重庆市别墅消费者购买别墅主要目
图表:2008年房地产开发投资资金来源统计
图表:2009年房地产开发投资资金来源统计
图表:2008年中国房地产开发数据统计
图表:2009年中国房地产开发数据统计
图表:2009年住宅投资完成额分析



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