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2013-2018年中国工业地产投资模式与政策趋势研究报告
2013-01-05
  • [报告ID] 40855
  • [关键词] 工业地产投资报告 工业地产研究报告 工业地产行业报告
  • [报告名称] 2013-2018年中国工业地产投资模式与政策趋势研究报告
  • [交付方式] EMS特快专递 EMAIL
  • [完成日期] 2013/1/5
  • [报告页数] 页
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  • [报告价格] 印刷版7500 电子版7800 印刷+电子8000
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报告简介

本报告主要契合点:

–产品市场规模和发展前景

–市场细分与各企业市场定位

–潜在市场容量到底有多大

–国家产业政策有何变动

–下游客户发展如何

–市场有哪些新的发展机遇

–行业整合与并购是发展大趋势

–行业预警点、机会点、增长点和盈利水平怎么样

–投资壁垒如何

–怎样确定领先或者超越对手的战术和战略

相关链接:

http://www.reporthb.com/secreport/secreport10.htm 房产建筑行业研究报告

http://www.reporthb.com/trdReport.asp?fstId=10&secId=01 房产建筑产业

http://www.reporthb.com/trdReport.asp?fstId=10&secId=02 区域房地产行业报告

 

北京华荣万基国际咨询有限公司(woki)简介:

北京华荣万基国际咨询有限公司成立于2010年,是中国市场数据研究与项目调查行业的后起之秀。截止201212月底,我们已经独立或合作出版了超过6000份研究报告、数据监测简报、专项调研报告,发布了近万篇数据论证与动态研究文章;我们拥有多途径、高权威、深入细致的一手数据资源,数据主要由电力行业协会、国家统计局、海关总署、工信部等提供,并且华荣万基数据中心拥有庞大的分析师队伍,通过与市场调研数据相结合的方式,保证数据和资料分析深入、及时、准确、全面,力求报告更具有实际参考价值!

——☆ 版权所有,违者必究 ☆——

我公司先后与中石油、中国化学、中国科工集团、中国联通、中科院、中国电信研究院、海尔集团、艾默生等300余家企事业单位,20余家投资顾问公司、10余家风险投资机构有着良好的合作关系,本公司数据及资料已被中央二套,成都商报、深圳商报等多家知名媒体报道和引用。本公司具有庞大的Access数据库系统,包含全国42万家企业财务报表,372个行业经济指标运行统计,5000余条产品产量月度统计,近3000个细分市场监测数据,另得到了中国30余家券商的智囊分析师的研究支持。本公司研究报告主要面向能源、化工、医药、TMT、汽车、电子、仪器仪表、家电、冶金等行业。

我们秉承“格物致知”理念,共谋中国行业现状调研,为企业发展决策、部门规划实施、投资方向预警提供有力的参考。“海纳百川,有容乃大”,本公司汇集各个行业研究领域优秀精英分析师,立足本土,共同打造中国最优秀的第三方咨询集团,志在成为国际性高端咨询机构!

 


报告目录
2013-2018年中国工业地产投资模式与政策趋势研究报告

第一章 工业地产行业基本概述
第一节 工业地产阐述
一、工业地产含义
二、工业地产分类
三、工业地产特性
第二节 工业地产开发模式
一、工业园区开发模式
二、工业地产商模式
三、主体企业引导模式
四、综合运作模式
五、私人业主开发模式
第三节 工业地产企业盈利模式
一、主要以土地溢价增值而获取利润
二、进行项目开发,通过长期持有经营收益或出售产品获利
三、通过与工业企业联合,按需订制地产开发模式而获利

第二章 2012年中国工业地产行业市场发展环境分析
第一节 2012年中国经济环境分析
一、国民经济运行情况GDP(季度更新)
二、消费价格指数CPI、PPI(按月度更新)
三、全国居民收入情况(季度更新)
四、恩格尔系数(年度更新)
五、工业发展形势(季度更新)
六、固定资产投资情况(季度更新)
第二节 2012年中国工业地产行业政策环境分析
一、中国工业地产政策
二、2012年中国土地政策分析
三、国家调控政策对工业地产的影响
第三节 2012年中国工业地产行业社会环境分析
一、人口环境分析
二、教育环境分析
三、文化环境分析
四、生态环境分析
五、中国城镇化率
六、居民的各种消费观念和习惯

第三章2012年中国工业地产行业运行形势剖析
第一节2012年中国工业地产行业发展概述
一、我国工业地产的兴起
二、我国工业地产发展所处阶段
三、工业地产将成房地产投资新亮点
四、惠州工业地产市场的现状和发展潜力
第二节2012年中国工业地产建设中存在的问题
一、“明星园区”太少,重复建设严重
二、招商引资机制不完善,来者不拒
三、贪大求洋,面子工程
四、资金供应链不完善,融资成瓶颈。
第三节2012年中国工业地产行业应对策略分析

第四章2012年中国工业地产行业运行走势解析
第一节2012年世界工业地产发展综述
一、国外工业地产开发商放缓投资中国步伐
二、日本工业地产研究
三、美国工业地产分类及启示
第二节2012年中国工业地产行业运行走势分析
一、中国工业地产市场已恢复到金融危机前水平
二、发展工业地产,节约集约用地
三、工业地产市场稳步发展
四、中国工业地产联盟成立
第三节2012年中国工业地产重点城市分析

第五章2012年中国土地市场运行形势分析
第一节 2012年中国土地供给分析
一、土地供给量开始增大
二、未来土地供给潜力大,农村建设用地成大势所趋
三、政策关注供应端未来土地市场将加大供给
第二节 2012年中国土地需求分析
一、土地需求的特点
二、土地需求量分析
三、重点地区土地需求分析
第三节 2012年影响中国土地需求的因素分析

第六章 2012年中国房地产行业运行新形势透析
第一节2012年的中国房地产供需分析
一、住房潜在需求分析
二、我国购置未开发土地情况
三、我国房地产价格情况
四、我国房地产市场调整分析
五、我国房地产购买力的外部抽离解析
第二节2012年的中国房地产市场运行分析
一、中国房地产市场整体情况
二、中国房地产市场热点问题
三、房地产开发完成情况
四、商品房销售和空置情况
五、房地产开发企业资金来源情况
六、全国房地产开发景气指数
七、2009年中国企业景气指数分析
第三节 近三年我国大中城市房屋市场销售价格指数

第七章 2012年中国工业地产行业市场竞争态势监测
第一节2012年中国工业地产行业竞争格局分析
一、工业地产竞争激烈成内外资企业投资新宠
二、常州工业地产的竞争形势分析
三、工业地产竞争形势分析
第二节2012年中国工业地产行业重点城市竞争分析
一、北京
二、重庆
三、上海
第三节2012年中国工业地产行业提升竞争力策略分析

第八章2012年中国工业地产行业上市公司竞争性财务数据分析
第一节 天津海泰科技发展股份有限公司
一、企业概况
二、企业主要经济指标分析
三、企业盈利能力分析
四、企业偿债能力分析
五、企业运营能力分析
六、企业成长能力分析
第二节 上海张江高科技园区开发股份有限公司
一、企业概况
二、企业主要经济指标分析
三、企业盈利能力分析
四、企业偿债能力分析
五、企业运营能力分析
六、企业成长能力分析
第三节 南京新港高科技股份有限公司
一、企业概况
二、企业主要经济指标分析
三、企业盈利能力分析
四、企业偿债能力分析
五、企业运营能力分析
六、企业成长能力分析
第四节 苏州新区高新技术产业股份有限公司
一、企业概况
二、企业主要经济指标分析
三、企业盈利能力分析
四、企业偿债能力分析
五、企业运营能力分析
六、企业成长能力分析
第五节 厦门建发股份有限公司
一、企业概况
二、企业主要经济指标分析
三、企业盈利能力分析
四、企业偿债能力分析
五、企业运营能力分析
六、企业成长能力分析
第六节 苏州新区高新技术产业股份有限公司
一、企业概况
二、企业主要经济指标分析
三、企业盈利能力分析
四、企业偿债能力分析
五、企业运营能力分析
六、企业成长能力分析

第九章2012年中国房地产融资分析
第一节 房地产融资途径
一、银行贷款
二、上市融资
三、房地产债券融资
四、夹层融资
五、房地产信托
六、海外地产基金
七、房地产信托投资基金(REITS)
八、其他方式
第二节 2012年中国房地产融资市场现状分析
一、房地产融资市场格局发展背景
二、房地产融资市场特征
三、房地产融资市场发展趋势
第三节 2012年中国房地产企业融资分析
一、房地产企业融资原则
二、房地产企业融资风险
三、房地产企业融资策略

第十章 2013-2018年中国房地产行业投融资与并购策略分析
第一节 2013-2018年中国房地产企业融资渠道策略分析
一、国家房地产金融调控政策分析
二、我国房地产现行融资渠道问题分析
三、我国房地产企业融资渠道策略分析
第二节 2013-2018年中国房地产融资策略分析
一、中国房地产融资模式分析
二、房地产中小公司融资策略分析
三、我国中小型房地产企业融资出路分析
第三节 商业地产融资创新途径分析
一、预售的法规化
二、垫资的信用化
三、信贷的多元化
四、资产的证券化
五、土地的梯度化
六、股权的开放化

第十一章2013-2018年中国工业地产行业发展趋势分析
第一节2013-2018年中国工业地产发展趋势
一、政策将强调市场对工业用地的配置作用 
二、国外地产巨头携手投资基金联合进入
三、投资热点区域将不断扩大
第二节 2013-2018年中国工业地产发展趋势的影响因素分析
一、政府政策的影响
二、市场供求的影响
三、发展模式的影响
四、投资回报的影响
第三节2013-2018年中国工业地产行业盈利预测分析

第十二章 2013-2018年中国工业地产业投资机会与风险分析
第一节2013-2018年中国工业地产业投资环境分析
第二节 2013-2018年中国工业地产业投资机会分析
一、工业地产投资潜力分析
二、工业地产投资吸引力分析
三、2013年二三线城市成工业地产投资热点
第三节 2013-2018年中国工业地产业投资风险分析
一、市场竞争风险分析
二、政策风险分析
三、技术风险分析
第四节 WOKI投资建议

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