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报告简介
弘博报告网最新推出了《2014-2020年中国物流园区行业市场竞争格局及投资前景预测报告》。此报告描述了物流园区行业市场发展的环境，在深入分析以物流园区行业为载体的业务需求及应用的基础上，凭借多年来在物流园区行业领域成熟经验，从战略的高度对物流园区行业市场未来的商业模式发展前景及发展部署策略提出了真知灼见。 PS：本报告将保持时实更新，为企业提供最新资讯，使企业能及时把握局势的发展，及时调整应对策略。
报告目录
2014-2020年中国物流园区行业市场竞争格局及投资前景预测报告
第一章 物流园区相关概述
1.1 物流园区的概念及特征
1.1.1 物流园区的定义
1.1.2 物流园区的内涵
1.1.3 物流园区的开发、建设模式
1.1.4 物流园区的空间布局特点
1.2 物流园区的类型
1.2.1 区域物流组织型园区
1.2.2 商贸型物流园区
1.2.3 运输枢纽型物流园区
1.2.4 综合型物流园区
1.3 现代物流园区的功能分析
1.3.1 物流园区发挥功能的基础
1.3.2 物流园区的物流组织与管理功能
1.3.3 物流园区的经济开发功能
1.4 物流园区对物流业及区域经济发展的作用
1.4.1 物流园区的产业聚集功能
1.4.2 物流园区对物流产业发展的推动作用
1.4.3 物流园区对建立国家物资流通网络的作用
1.4.4 物流园区对我国区域经济发展的促进作用
第二章 2012-2014年中国物流园区的发展环境分析
2.1 宏观经济发展
2.1.1 2012年中国经济发展状况
2.1.2 2013年中国经济发展状况
2.1.3 2014年中国经济发展状况
2.2 政策环境概述
2.2.1 我国物流园区发展的政策回顾
2.2.2 2012年物流园区发展的政策支持
2.2.3 2013年利好物流园区发展的政策
2.2.4 2014年物流园区相关政策动态
2.3 物流产业现状
2.3.1 2012年中国物流业发展回顾
2.3.2 2013年我国物流行业运行状况
2.3.3 2014年中国物流业发展状况
2.4 《全国物流园区发展规划》相关解析
2.4.1 《全国物流园区发展规划》正在制定中
2.4.2 编制《全国物流园区规划》的建议
2.4.3 物流园区规划的相关问题思考
第三章 2012-2014年国外物流园区的发展
3.1 国外物流园区规划及经营模式分析
3.1.1 政府在物流园区规划中的角色定位
3.1.2 物流园区规划的政策法规支持
3.1.3 物流园区规划的原则
3.1.4 物流园区的规模
3.1.5 物流园区的经营模式
3.2 国外物流园区的开发模式及借鉴
3.2.1 发展物流园区的现实意义
3.2.2 国外成功的物流园区开发模式
3.2.3 我国物流园区开发模式的借鉴
3.3 国外物流园区的运作模式及借鉴
3.3.1 物流园区的产生
3.3.2 物流园区的区位选择和空间布局
3.3.3 物流园区的建设和经营
3.3.4 对中国的启示
3.4 德国
3.4.1 德国物流园区发展概况
3.4.2 德国物流园区的发展特点
3.4.3 德国物流园区规划建设特点
3.4.4 德国与中国物流园区的比较分析
3.5 日本
3.5.1 日本物流园区发展概况
3.5.2 日本物流园区的规划建设与运营
3.5.3 日本物流园区的发展及对我国的启示
第四章 2012-2014年中国物流园区的发展分析
4.1 2012-2014年中国物流园区发展现状综述
4.1.1 中国物流园区快速发展的原因
4.1.2 我国物流园区的发展态势分析
4.1.3 中国物流园区不断提高投资环境竞争力
4.1.4 基于形成机制的中国物流园区的内涵特征分析
4.2 2013年中国物流园区的分布及建设状况
4.2.1 物流园区的总体情况
4.2.2 我国物流园区建设情况
4.2.3 我国物流园区运营情况
4.2.4 我国物流园区发展趋势
4.3 物流园区的建设发展模式探讨
4.3.1 中国物流园区建设开发的主流模式
4.3.2 中国物流园区的空间布局模式
4.3.3 中国物流园区的经营管理模式分析
4.3.4 中国物流园区的企业化运作模式探索
4.3.5 中国物流园区的赢利模式分析
4.4 不同发展阶段下各类型物流园区盈利模式研究
4.4.1 国内对物流园区盈利模式的研究
4.4.2 我国物流园区盈利模式现状分析
4.4.3 物流园区盈利模式存在的问题分析
4.4.4 面向不同发展阶段的物流园区盈利模式设计
4.5 物流园区内部功能区规划建设分析
4.5.1 我国物流园区规划和建设尚处于初步探索阶段
4.5.2 物流园区内部功能区规划建设流程
4.5.3 物流园区内部功能区规划建设步骤
4.5.4 实例分析
第五章 2012-2014年保税物流园区的发展
5.1 2012-2014年中国保税物流园区发展概况
5.1.1 2013-2014年中国保税物流园区进出口现状
5.1.2 2012年广州保税物流园区进出口高速增长
5.1.3 2013年上海外高桥物流园区打造高级物流运作平台
5.1.4 2013年中投保税物流园发展现状
5.1.5 2013年昆明高新保税物流园区一期项目开工建设
5.1.6 2014年全球首个绿色保税物流园区在深圳竣工
5.2 保税物流园区的产业簇群化发展分析
5.2.1 产业簇群的形成与发展
5.2.2 产业簇群化与保税物流园区的经济发展
5.2.3 促进保税物流园区产业簇群化的发展
5.3 保税物流园区中的国际采购与分销
5.3.1 改进模式
5.3.2 业务设计
5.3.3 流程设计
5.4 保税物流园区的物业管理和服务分析
5.4.1 保税物流园区的物业管理和服务有所不同
5.4.2 国内保税物流园区物业管理和服务的特点
5.4.3 保税物流园区物业管理和服务发展对策分析
5.5 中国保税物流园区的发展思路和前景
5.5.1 加快园区业务拓展
5.5.2 积极推动联动发展
5.5.3 创造良好发展环境
第六章 2012-2014年其他细分物流园区发展分析
6.1 港口物流园区
6.1.1 中国港口物流园区的发展近况
6.1.2 中国港口物流园区发展中的问题
6.1.3 中国港口物流园区的规划建设策略
6.1.4 中国港口物流园区发展的国际经验借鉴
6.2 航空物流园区
6.2.1 航空物流园区规划和设施布局
6.2.2 中国航空物流园的发展现状
6.2.3 航空物流园区建设的关键问题
6.2.4 中国航空物流园区的发展前景
6.3 铁路物流园区
6.3.1 中国铁路物流园区发展综述
6.3.2 铁路物流园区建设的必要性和可行性
6.3.3 铁路物流园区规划研究
6.3.4 铁路物流园区规划与货运量预测分析
6.4 钢铁物流园区
6.4.1 物流园区成为钢铁业转型发展盈利亮点
6.4.2 钢铁物流园区发展的特点概述
6.4.3 钢铁物流园区的选址及作用
6.4.4 钢铁物流园区的发展趋势
6.5 石化物流园区
6.5.1 我国石化工业物流现状及特点
6.5.2 石化物流园区功能分区及布局形式
6.5.3 规划建设现代石化物流园区的新理念
第七章 2012-2014年逆向物流园区发展分析
7.1 建立逆向物流园区的可行性分析
7.1.1 逆向物流概述
7.1.2 物流园区与逆向物流园区
7.1.3 建立逆向物流园区的理论可行性分析
7.1.4 建立逆向物流园区的实际可行性分析
7.2 中国逆向物流园区建设分析
7.2.1 逆向物流的特征
7.2.2 逆向物流的流通渠道
7.2.3 建立我国逆向物流园区的设想
7.3 建立逆向物流园区的建议
7.3.1 逆向物流园区必须适应逆向物流的特点
7.3.2 充分利用园区内共享设备提高使用效率
7.3.3 企业入驻与否要依据企业实际而定
7.3.4 处理好与正向物流园区的关系
第八章 2012-2014年长江三角洲地区物流园区的发展
8.1 长三角物流园区的发展综述
8.1.1 长三角物流园区的发展状况
8.1.2 长三角地区物流园区存在盲目扩建问题
8.1.3 长三角物流园区发展的对策
8.2 长三角物流园区区域布局分析
8.2.1 长三角物流产业发展背景与变化趋势
8.2.2 长三角物流园区区域布局特征
8.2.3 长三角物流园区区域协调问题及对策建议
8.3 上海
8.3.1 上海物流园区的布局分析
8.3.2 “十一五”上海西北综合物流园区的发展
8.3.3 2013年上海开建新疆石材物流园
8.3.4 上海外高桥保税物流园区“区港联动”模式分析
8.3.5 上海农业物流园区的发展策略分析
8.3.6 “十二五”上海西北综合物流园区发展规划
8.4 浙江
8.4.1 浙江省物流园区发展综述
8.4.2 浙江省物流园区的空间布局
8.4.3 2012年宁波现代物流园区纳入国家公路运输枢纽
8.4.4 2012年中远普泰物流园区项目落户海宁市
8.4.5 2013年浙江省物流园区发展动态
8.4.6 浙江省物流园区发展存在的主要问题
8.4.7 浙江省物流园区的发展对策
8.5 山东济南历城区物流园区形成与产业发展分析
8.5.1 历城物流园区发展状况
8.5.2 历城物流园区形成的基础和条件
8.5.3 历城物流业发展存在的问题
8.5.4 促进历城物流园区产业集群发展的建议
第九章 2012-2014年珠江三角洲地区物流园区的发展
9.1 珠三角物流园区资源整合问题研究
9.1.1 物流园区的概述
9.1.2 珠三角物流园区发展概况
9.1.3 珠三角物流园区宏观环境分析
9.1.4 珠三角物流园区资源整合分析
9.2 广州市物流园区发展分析
9.2.1 广州市物流园区发展特点分析
9.2.2 广州市保税物流园区发展探析
9.2.3 广州市物流园区发展存在的问题
9.2.4 广州市物流园区的发展建议
9.3 深圳物流园区的发展
9.3.1 深圳物流园区实现跨越式发展
9.3.2 深圳物流园区发展现状概述
9.3.3 2011年底深圳国际汽车物流产业园奠基
9.3.4 2012年深圳物流园区发展动态
9.3.5 2013年深圳物流园区发展动态
第十章 2012-2014年物流园区其他区域分析
10.1 环渤海地区
10.1.1 北京物流园区发展状况综述
10.1.2 河北秦皇岛物流园区迅速发展
10.1.3 2012-2014年天津物流园区建设动态
10.1.4 2013年太原农产品物流园区开建
10.1.5 2013年石家庄物流园区建设状况
10.1.6 青岛斥巨资打造大型物流园区
10.1.7 河北物流园区规划建设的对策分析
10.1.8 未来沈阳物流园区建设规划
10.2 海西经济区
10.2.1 海西物流园区发展势头强劲
10.2.2 泉州港石湖石材物流园区揭牌
10.2.3 “十二五”期间福州将打造六大综合物流园区
10.2.4 “十二五”期间厦门将重点发展“四大物流园区”
10.3 东北地区
10.3.1 吉林长春市物流园区迅速发展
10.3.2 2012年吉林规划建设大岭汽车物流园区
10.3.3 2013年黑龙江省西部最大物流园区投运
10.3.4 2014年黑龙江最大金属物流园区投用
10.3.5 “十二五”期间大连将建综合国际物流园区
10.4 中西部地区
10.4.1 四川物流园区发展现状
10.4.2 江西南昌计划建设快递物流园区
10.4.3 河南北部物流园区发展状况
10.4.4 “十二五”期间重庆将大力建设港口物流园区
第十一章 2012-2014年物流园区信息化分析
11.1 物流信息在物流中的作用
11.1.1 辅助市场交易功能
11.1.2 业务控制功能
11.1.3 工作协调功能
11.1.4 支持决策和战略功能
11.2 中国物流信息化的发展现状
11.2.1 中国物流信息化进步主要表现点
11.2.2 中国物流信息化的需求
11.2.3 中国物流软件供应商的分类
11.2.4 中国的公共物流信息平台
11.3 中国物流园区信息化现状分析
11.3.1 信息化水平仍处于初级阶段
11.3.2 应用整合困难
11.3.3 对系统建设总体评价不高
11.3.4 和国外相比有待大力提高
11.4 物联网技术在物流园区建设中的应用探讨
11.4.1 综合型物流园区信息化的特点
11.4.2 综合型物流园区信息化需求分析
11.4.3 物联网以及相关关键技术
11.4.4 物联网在综合型物流园区建设中的应用
11.5 中国物流园区信息化发展的建议
11.5.1 物流园区信息化必须服从物流园区整体战略目标
11.5.2 统一规划分步实施
11.5.3 政府推动、第三方实施及市场化运作
11.5.4 加快物流信息标准化建设
11.5.5 加快物流信息人才的培养
第十二章 物流园区发展的问题及对策分析
12.1 中国物流园区发展存在的问题
12.1.1 物流园区界定不清政策难落实
12.1.2 园区建设与区域经济发展不匹配
12.1.3 土地资源成为物流园区发展瓶颈
12.1.4 人才缺乏、综合服务能力亟待加强
12.1.5 政策环境有待持续改善
12.2 中国物流园区发展存在的不足
12.2.1 缺少政策支持
12.2.2 缺少统筹规划
12.2.3 缺少市场规则或机制
12.2.4 缺少基础研究
12.2.5 缺少成功经验
12.2.6 缺少知识产权保护
12.3 中国物流园区建设面临的难题
12.3.1 园区投入与产出极不对称
12.3.2 园区建设成本瓶颈日益凸显
12.3.3 园区企业软件设施相对落后
12.4 中国物流园区发展的对策分析
12.4.1 促进物流园区健康发展的相关建议
12.4.2 中国物流园区的规划设计策略
12.4.3 提升物流园区运营水平的对策措施
12.4.4 物流园区多业态运营和发展的模式分析
12.5 科学规划建设物流园区的优势
12.5.1 优化组合现有资源
12.5.2 带动产业链的发展
12.5.3 创造良好的投资环境
12.5.4 改善城市环境和形象
12.6 科学规划建设物流园区应注意的问题
12.6.1 定位应准确且遵循经济合理原则
12.6.2 实施多元化经营及完善配套设施
12.6.3 与政府宏观规划相协调
12.6.4 对入驻企业进行甄别并控制土地使用
第十三章 物流园区投资分析
13.1 中国物流园区的投资环境分析
13.1.1 我国物流园区的投资运营需求简析
13.1.2 2013年国家鼓励民间资本进入物流行业
13.1.3 我国将促进物流园区投资建设规范化
13.1.4 我国物流园区建设存在“圈地”现象
13.2 中国物流园区的投资现状分析
13.2.1 投资特点
13.2.2 资金来源
13.2.3 占地规模
13.2.4 投资规模
13.3 中国物流园区投资运营主体分析
13.3.1 物流园区投资运营的主体及职能
13.3.2 物流园区投资运营主体的主要矛盾
13.3.3 物流园区投资运营环境及主体分析
13.3.4 物流园区投资运营主体的合作模式思考
13.4 中国物流园区的投资模式分析
13.4.1 物流园区的投资评估
13.4.2 物流园区投资经营要素
13.4.3 物流园区的服务和价格
13.5 中国物流园区投资开发经营以及实体营运方式
13.5.1 参股的方式
13.5.2 合资的方式
13.5.3 合作的方式
13.5.4 招工的方式
13.5.5 招租的方式
13.6 物流园区投资的风险及防范
13.6.1 中国物流业发展存在的风险
13.6.2 物流园区投资需谨慎泡沫不容忽视
13.6.3 物流业风险防范的举措
13.6.4 物流项目风险防范的建议
第十四章 中国物流园区的前景趋势分析
14.1 中国物流业的发展前景及趋势
14.1.1 中国物流市场发展前景广阔
14.1.2 中国物流业“十二五”发展形势展望
14.1.3 中国物流市场将进一步加强整合
14.1.4 中国物流行业的发展趋势
14.2 中国物流园区的发展前景展望
14.2.1 中国物流园区具有良好发展前景
14.2.2 国家对物流园区发展的总体指导性将加强
14.2.3 政府对物流园区建设的投资支持将会更大
14.2.4 2014-2020年中国物流园区发展预测
14.3 中国物流园区的发展趋势分析
14.3.1 物流园区信息化市场将加快发展
14.3.2 成功物流园区的示范性效应将更为明显
14.3.3 物流园区将逐步走向跨区域合作
图表目录
图表1 2006-2011年国内生产总值及其增长速度
图表2 2011年居民消费价格涨跌幅度（月度同比）
图表3 2006-2011年居民消费价格涨跌幅度
图表4 2011年70个大中城市房屋及新建商品住宅销售价格涨跌幅度（月度同比）
图表5 2006-2011年城镇新增就业人数
图表6 2006-2011年年末国家外汇储备及其增长速度
图表7 2006-2011年财政收入及其增长速度
图表8 2011-2012年我国国内生产总值同比增长速度
图表9 2004-2012年全国粮食产量及其增速
图表10 2011-2012年我国规模以上工业增加值增速（月度同比）
图表11 2012年我国固定资产投资（不含农户）同比增速
图表12 2012年我国房地产开发投资同比增速
图表13 2011-2012年我国社会消费品零售总额增速（月度同比）
图表14 2008-2012年我国进出口总额情况
图表15 2011-2012年我国广义货币（M2）增长速度
图表16 2011-2012年我国居民消费价格同比上涨情况
图表17 2011-2012年我国工业生产者出厂价格同比上涨情况
图表18 2011-2012年我国城镇居民人均可支配收入实际增长速度
图表19 2011-2012年我国农村居民人均收入实际增长速度
图表20 2006-2012年我国人口及其自然增长率变化情况
图表21 其他指标环比数据表
图表22 2012年1-12月份国民经济主要统计数据
图表23 2012-2013年我国国内生产总值同比增长速度
图表24 2012-2013年我国规模以上工业增加值增速（月度同比）
图表25 2012-2013年我国固定资产投资（不含农户）同比增速
图表26 2012-2013年我国房地产开发投资同比增速
图表27 2012-2013年我国社会消费品零售总额增速（月度同比）
图表28 2012-2013年我国居民消费价格同比上涨情况
图表29 2012-2013年我国工业生产者出厂价格同比涨跌情况
图表30 2012-2013年我国城镇居民人均可支配收入实际增长速度
图表31 2012-2013年我国农村居民人均收入实际增长速度
图表32 其他指标环比数据表
图表33 2013年国民经济主要统计数据
图表34 2012-2013年社会物流总额及增长变化情况
图表35 2006年、2008年与2013年物流园区数量
图表36 2008年与2013年八大经济区物流园区数量对比
图表37 2013年全国物流园区实际状态
图表38 2008年与2013年全国物流园区实际状态对比
图表39 2013年八大经济区物流园区实际状态
图表40 全国物流园区建设周期
图表41 全国物流园区主要收入来源
图表42 物流园区地理位置特点
图表43 物流园区吸引企业入驻的原因
图表44 物流园区建设进度
图表45 物流园区建设滞后原因
图表46 2012年底物流园区建成进度状况
图表47 全国物流园区开发方式
图表48 物流园区的业务定位
图表49 全国物流园区管理模式
图表50 全国物流园区主要业务功能
图表51 全国物流园区主要流转商品
图表52 全国物流园区信息化投入
图表53 全国物流园区信息系统开发方式
图表54 全国物流园区未来重点工作
图表55 全国物流园区税收情况
图表56 三种类型开发区比较
图表57 物流园区的经营管理模式及内容
图表58 物流园区内部功能区规划建设流程图
图表59 物流园区功能区域确定
图表60 连云港粮食国际物流中心两阶段物流主要功能设置进程表
图表61 2012年广州市保税物流园区外贸进出口情况
图表62 保税物流园区的原有运作模式
图表63 利用保税物流园区的改进模式
图表64 新型保税物流体系政策对比
图表65 保税物流园区中的国际采购
图表66 保税物流园区中的国际配送
图表67 保税物流园区中的国际采购与分销物流一体化流程
图表68 铁路物流园区货运量预测流程图
图表69 铁路物流园区货运量预测思路图
图表70 中国区域物流服务圈构想
图表71 南京物流园区规划示意图
图表72 苏州物流园区规划示意图
图表73 长三角产业带与物流园区布局
图表74 长三角干线交通与物流园区布局
图表75 浙江省物流基地数量规模预测表
图表76 珠三角物流园区规划分布
图表77 物联网网络图
图表78 物联网在综合型物流园区的应用架构图
图表79 影响物流园区赢利水平的主要因素
图表80 物流园区土地价格
图表81 物流园区仓库租金价格
图表82 物流园区人才资源需求
图表83 影响物流园区经营的环境因素
图表84 全国物流园区投资建设主体
图表85 全国物流园区建设资金来源
图表86 全国物流园区占地规模
图表87 全国物流园区建设投资规模
图表88 2014-2020年中国物流园区数量预测
图表89 货运服务型的推荐性要求
图表90 生产服务型的推荐性要求
图表91 商贸服务型的推荐性要求
图表92 综合服务型的推荐性要求
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