大同证券首席策略分析师胡晓辉：房屋土地增值税预征率由1%提高到2%，还是贯彻对地产行业调控的相关政策，这将加大地产行业的资金成本，有利于抑制房地产企业高价拿地的冲动，对平抑房价有着积极的作用。

 
     地产行业今年上半年经历调控以来，一线城市的房价并没有明显松动，上周北京又呈现销量复苏，价格小幅上扬的局面，我们认为未来地产行业的调控还将延续，房地产税等更加严厉的政策也将推出，整个行业的趋势性投资机会还没有显现。投资者可密切留意市场动向，选择二、三线城市且有着良好政府背景的地产公司，这样的企业将会明显受益于未来的保障性住房建设，例如受益于武汉市城中村改造的上市公司福星股份。