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报告简介
报告目录
第一章 信托业相关概述 9
1.1 信托的产生及概念 9
1.1.1 信托发展历程 9
1.1.2 信托的特点分析 9
1.1.3 信托与委托代理的区别 10
1.2 信托的基本原理 11
1.2.1 信托行为 11
1.2.2 信托主体 12
1.2.3 信托客体 13
1.3 信托的职能与作用 14
1.3.1 信托的基本职能 14
1.3.3 信托的作用 15
1.4 信托产品的分类 16
1.4.1 按照信托的目的 16
1.4.2 按照委托人的主体地位 17
1.4.3 按照收益对象 18
1.4.4 按照受托人的关系 19
1.4.5 根据信托关系建立的法律依据 20
1.4.6 其他 21
第二章 2009-2010年中国信托业运行环境解析 24
2.1 2009-2010年中国宏观经济环境分析 24
2.1.1 中国GDP分析 24
2.1.2 工业生产与效益情况 24
2.1.3 固定资产投资情况 25
2.1.4 财政与金融 26
2.1.5 对外贸易发展情况 27
2.1.6 消费物价指数情况 27
2.2 2009-2010年中国信托业运行政策环境分析 28
2.2.1 《信托公司私人股权投资信托业务操作指引》 28
2.2.2 央行两率上调及其影响 32
2.2.3 国务院出台九条保经济增长措施 32
2.2.4 银监会颁布防范房地产信托风险的通告 34
2.2.5 《中华人民共和国信托法》 34
2.2.6 《信托投资公司管理办法》 44
2.2.7 《信托投资公司资金信托业务管理暂行办法》 55
2.3 2009-2010年中国信托业运行金融环境分析 60
2.3.1 信托在金融业地位分析 60
2.3.2 中国企业年金市场发展空间分析 61
2.3.3 资产证券化市场发展形势 62
2.3.4 中国养老金市场增长空间广阔 62
2.3.4 金融危机对中国信托业业影响分析 62
2.4 2009-2010年中国信托业制度的创新 64
2.4.2 恰当的市场定位是信托投资公司发展的前提 64
2.4.3 合格的经营管理人才是信托投资公司生存发展的根本保证 65
第三章 2009-2010年中国信托业整体运行形势分析 66
3.1 2009-2010年中国信托业发展综述 66
3.1.1 世界各国信托业发展进程及比较 66
3.1.3 中国信托行业的发展演化历程 69
3.1.4 中国信托业进入快速化发展轨道 71
3.1.5 我国信托行业形成南北模式对峙局面 72
3.2 2009-2010年我国信托业亮点聚焦 72
3.2.1 相关法规的滞后性与外部环境趋于完善并存 72
3.2.2 传统业务的局限性与信托品种不断创新并存 73
3.2.3 总量规模的控制性与信托机构相对稀缺并存 74
3.2.4 分业管理的专业性与信托业务多元化并存 74
3.3 2009-2010年中国信托业运行现状分析 74
3.3.1 2009年信托业有望平稳快速发展 74
3.3.2 2009年各类型信托产品发展透析 75
3.3.3 信托业内区域分化局面分析 76
3.3.4 信托投资公司的整合保留 77
3.4 2009-2010年国内信托公司重点企业分析 78
3.4.1 信托公司在金融体系中的定位探讨 78
3.4.2 中国信托公司业务模式存在的弊端 78
3.4.3 构建健康合理的信托公司治理结构 80
3.4.4 信托公司的经营战略 82
3.4.5 上市信托企业的发展路径选择 85
3.5 2009-2010年中国信托行业存在的问题 87
3.5.1 中国信托业面临的五大瓶颈 87
3.5.2 中国信托监管市场存在极大弊端 91
3.5.3 经济形势恶化影响信托业发展 91
3.6 2009-2010年中国信托行业发展的对策措施 93
3.6.1 我国信托业亟需建立科学有效的监管体系 93
3.6.2 加快我国信托行业发展的策略 95
3.6.3 打造信托特色化发展模式 96
3.6.4 中国信托业发展的战略探讨 97
第四章 2009-2010年中国集合资金信托市场分析 99
4.1 集合资金信托基本概述 99
4.1.2 集合资金信托的种类 100
4.1.3 集合资金信托面临的风险 101
4.1.4 集合资金信托产品的主要优点 102
4.2 2009-2010年中国集合资金信托市场综述 105
4.2.1 中国首个集合资金信托计划上海面世 105
4.2.2 集合资金信托的市场创新发展 106
4.2.3 可异地拓展业务集合信托迎来政策利好 108
4.2.4 新政策下的集合资金信托贷款的法律环境 108
4.3 2009-2010年中国集合信托产品及市场发展分析 110
4.3.1 2008年集合信托产品发行情况回顾 110
4.3.2 2009年一季度后集合信托产品迎来复苏 111
4.3.3 2009年集合资金信托产品发行概要 111
4.3.4 2009年集合资金信托投资范畴渐趋多样化 112
4.4 2009-2010年中国引导集合资金信托向产业投资基金转型 113
4.4.1 集合资金信托产品面临的瓶颈 113
4.4.2 集合资金信托转向产业基金的必要性透析 114
4.4.3 阻碍集合资金信托向产业基金转型的因素 116
4.4.4 集合资金信托向产业基金转型的保障措施 117
4.5 2009-2010年中国集合资金信托发展的问题与对策 119
4.5.1 集合信托发行陷入困境 119
4.5.2 集合资金信托发展存在的隐患 119
4.5.3 集合资金信托需要公开信息披露 121
4.5.4 集合资金信托产品线的组合策略 122
第五章 2009-2010年中国其他信托产品运行形势分析 125
5.1 2009-2010年中国单一资金信托分析 125
5.1.1 单一资金信托的定义及相关介绍 125
5.1.2 信托产品市场逐渐转向以单一信托为主的格局 125
5.1.3 单一信托产品发行情况 125
5.1.4 嘉兴商业银行发行单一资金信托理财产品 126
5.2 2009-2010年中国银行信托产品分析 126
5.2.1 2008年银行信托类理财产品销售形势乐观 126
5.2.2 2008年银行信托贷款产品占市场主导地位 127
5.2.3 2010年银行信托贷款产品发展分析 127
5.2.4 银行信托产品开发的战略思考 127
5.3 2009-2010年中国保险信托产品分析 128
5.3.1 保险信托产品在中国大有可为 128
5.3.2 寿险信托的定义及在我国的发展 128
5.3.3 中国发展寿险信托的必要性透析 129
5.3.4 我国发展寿险信托业务的内外环境已成熟 132
第六章 2009-2010年中国房地产信托投资基金（REITs）探析 136
6.1 REITs的基本概述 136
6.1.1 房地产投资信托基金的定义 136
6.1.2 REITs的分类 136
6.1.3 REITs融资的优势分析 137
6.1.4 引入房地产投资信托具有重要意义 138
6.2 2009-2010年中国房地产信托投资运行状况 138
6.2.1 浅析房地产投资信托基金的市场定位 138
6.2.2 中国REITs取得准生证面临发展良机 139
6.2.3 2009年我国REITs试点拉开帷幕 140
6.2.4 国内企业为REITs上市做好准备 140
6.3 2009-2010年中国REITs的运作模式探索 140
6.3.1 国外REITs运行模式分析 140
6.3.2 国内基本运行模式选择 141
6.3.3 本土REITs的整体运行框架 142
6.4 2009-2010年中国REITs面临的主要风险 143
6.4.1 赔偿责任风险 143
6.4.2 项目风险 144
6.4.3 操作风险和道德风险 144
6.4.4 自身运行模式风险 145
6.4.5 流动性风险 145
6.4.6 房地产行业风险 145
6.5 2009-2010年中国房地产信托投资的问题与对策 146
6.5.1 制约本土REITs发展的瓶颈 146
6.5.2 现阶段中国REITs发展面临的难题 146
6.5.3 中国REITs市场的国情选择 147
6.5.4 加快本土REITs发展的政策举措 148
第七章 2009-2010年中国主要地区信托业的发展分析 150
7.1 华东地区 150
7.1.1 江苏信托业积极引领外资加盟 150
7.1.2 2008年浙江信托产品受市场青睐 150
7.1.3 南京市场低门槛信托投资受关注 150
7.2 华北地区 151
7.2.1 北京大力扶持房地产信托投资 151
7.2.2 天津信托助力城建项目融资 151
7.2.3 临汾工行信托+理财组合获得显著成效 151
7.3 东北地区 152
7.3.1 吉林省信托业发展思路分析 152
7.3.2 辽宁房地产投资信托基金良机显现 153
7.3.3 2009年沈阳推出集合债信托帮扶中小企业 153
7.3.4 哈尔滨民众热衷信托类理财产品 154
7.4 中南地区 155
7.4.1 河南省首支慈善公益信托计划面市 155
7.4.2 中国首家银行系信托公司于湖北诞生 155
7.4.3 武汉市场信托理财投资呈火热趋向 155
7.4.4 中山信托资金有望资助重点项目建设 156
第八章 2009-2010年中国信托行业标竿企业竞争力及关键性数据分析 157
8.1 中信信托 157
8.1.1 公司简介 157
8.1.2 中信信托推出华业股票收益权投资计划 157
8.2 中融信托 158
8.2.1 公司简介 158
8.2.2 中融信托经营状况分析 158
8.2.3 中融-上海政华信托贷款信托计划发布 158
8.3 安信信托投资股份有限公司(600816) 159
8.3.1 企业概况 159
8.3.2 企业财务分析 159
8.4 陕西省国际信托股份有限公司（000563） 166
8.4.1 企业概况 166
8.4.2 企业财务分析 167
8.5 中海信托 174
8.5.1 公司简介 174
8.5.2 中海信托经营状况分析 175
8.5.3 信托公司应明确发展模式和业务定位 176
8.6 上海国投 178
8.6.1 公司简介 178
8.6.2 上海国投经营状况分析 179
8.6.3 09年国投公司盈利分析 179
8.6.4 国投集团拟组建北部湾财险公司 180
8.7 新华信托 180
8.7.1 公司简介 180
8.7.2 新华信托经营状况分析 180
8.7.3 新华信托推出新品年预期收益情况 181
8.7.4 新华信托推出结构型股权投资房地产信托产品 181
8.8 中诚信托 181
8.8.1 公司简介 181
8.8.2 中诚信托经营状况分析 182
8.8.3 人保集团正式入主中诚信托 183
8.8.4 中诚信托发“香山项目”信托产品 183
8.8.5 中诚信托提前终止两款证券投资信托计划 183
第九章 2009-2010年中国信托行业竞争格局分析 184
9.1 2009-2010年中国信托行业竞争主体分析 184
9.1.1 商业银行 184
9.1.2 证券投资基金管理公司 185
9.1.3 证券公司 185
9.1.4 私募基金 186
9.2 2009-2010年中国信托行业竞争态势分析 186
9.2.1 主要竞争业态 186
9.2.2 信托公司的竞争优势 187
9.2.3 信托公司的竞争劣势 188
9.3 2009-2010年中国信托行业竞争新格局分析 188
9.3.1 信托理财产品竞争呈白热化态势 188
9.3.2 境外资本加速抢占中国信托市场 189
9.3.3 信托理财市场竞争优势日益突显 189
9.4 2009-2010年中国信托投资公司的核心竞争力探索 190
9.4.1 核心竞争力的内涵 190
9.4.2 塑造核心竞争力的关键要素 190
9.4.3 培养核心竞争力的途径 194
第十章 2010-2015年中国信托行业投资规划分析 197
10.1 2010-2015年中国信托行业投资优势分析 197
10.1.1 投资方式、投资范围和投资组合 197
10. 1.2 投资安全和投资效率 197
10.1.3 投资管理成本、经营的灵活性 198
10.2 2010-2015年中国信托行业投资机会分析 199
10.2.1 产品创新 199
10.2.2 专业理财机构 202
10.2.3 2009年投资机会 204
10.3 2010-2015年中国信托行业投资风险及规避 204
10.3.1 主要风险分析 204
10.3.2 风险控制建议 206
10.4 2010-2015年中国信托行业投资战略分析 209
10.4.1 不同类别与规模企业信托投资对策 209
10.4.2 2010年信托业整体投资策略 209
第十一章 2010-2015年中国信托行业前景展望与趋势预测分析 210
11.12010-2015年中国信托业新趋势探讨 210
11.1.1 信托公司将专注本源塑造强势品牌 210
11.1.2 银信合作有望向纵深发展 211
11.1.3 信托业的发展方向透析 211
11.1.4 信托业市场前景明朗 211
11.22010-2015年中国信托细分市场前景预测分析 212
11.2.1 创新类信托业务近期前景不容乐观 212
11.2.2 私人股权信托增长空间广阔 213
11.2.3 艺术品信托理财市场面临良好机遇 214
11.2.4 房地产投资信托景气预测 215
11.32010-2015年中国信托业经营方略 216
11.3.1 实施特色战略，获得崇高信誉，实现规模经营 216
11.3.2 要积极推行国际化战略，加快融入国际金融市场 216
11.3.3 加强与其他金融机构的战略合作 216
11.3.4 将实业投资领域作为信托业的重要业务领域 217
11.3.5 促进产业资本和金融资本的深度融合 217
11.3.6 对我国金融业发展滞后的现实，大力开展特色理财服务 217
11.3.7 积极进行业务创新，构筑高效的业务支持系统 217
图表目录
图表 1 2005-2009年国民生产总值分析 24
图表 2 2005-2009年工业生产与效益分析 25
图表 3 2005-2009年固定资产投资分析 25
图表 4 2005-2009年财政收入及其增长速度分析 26
图表 5 2009年货物进出口总额及其增长速度 27
图表 6 2005-2009年居民消费价格涨跌幅度分析 28
图表 7 2004-2009年企业资产负债率情况 159
图表 8 2004-2009年企业流动比率情况 160
图表 9 2004-2009年企业总资产周转率情况 160
图表 10 2004-2009年企业净资产周转率情况 161
图表 11 2004-2009年企业净资产收益率情况 161
图表 12 2004-2009年企业总资产收益率情况 162
图表 13 2004-2009年企业净利润率情况 162
图表 14 2004-2009年企业毛利率情况 163
图表 15 2004-2009年企业经营现金流与负债比情况 163
图表 16 2004-2009年企业主营业务收入增长率情况 164
图表 17 2004-2009年企业净利润增长率情况 164
图表 18 2004-2009年企业总资产增长率情况 165
图表 19 2004-2009年企业净资产增长率情况 165
图表 20 2004-2009年企业资产负债率情况 167
图表 21 2004-2009年企业流动比率情况 168
图表 22 2004-2009年企业总资产周转率情况 168
图表 23 2004-2009年企业净资产周转率情况 169
图表 24 2004-2009年企业净资产收益率情况 169
图表 25 2004-2009年企业总资产收益率情况 170
图表 26 2004-2009年企业净利润率情况 170
图表 27 2004-2009年企业毛利率情况 171
图表 28 2004-2009年企业经营现金流与负债比情况 171
图表 29 2004-2009年企业净利润现金含金量情况 172
图表 30 2004-2009年企业主营业务收入增长率情况 172
图表 31 2004-2009年企业净利润增长率情况 173
图表 32 2004-2009年企业总资产增长率情况 173
图表 33 2004-2009年企业净资产增长率情况 174
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