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2020-2026年中国酒店式公寓行业分析及产业供需格局预测报告
2020-09-06
  • [报告ID] 146232
  • [关键词] 酒店式公寓行业
  • [报告名称] 2020-2026年中国酒店式公寓行业分析及产业供需格局预测报告
  • [交付方式] EMS特快专递 EMAIL
  • [完成日期] 2020/8/8
  • [报告页数] 页
  • [报告字数] 字
  • [图 表 数] 个
  • [报告价格] 印刷版7500 电子版7800 印刷+电子8000
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报告简介

“酒店式公寓”也被称作“酒店式服务公寓”是由英语单词servicedapartment转化而来,起源于欧美国家,早期服务于以旅游为主要目的的游客居住,通常被用于短时间租住,经过逐步发展并收获好评无数,逐渐传到我国。

近几年由于旅游业的发展,这种提供酒店式的服务以及营造家庭氛围的经济、快捷酒店形式正在成为出门在外的旅客首选。

1、我国酒店式公寓发展现状

(1)集中于成熟的商务中心

酒店公寓是融合酒店配套服务与家庭生活为一体的特色住宅。其特点是在功能上既可以与经济型酒店一样,为公司白领和商旅出差人士提供短期住宿,又可以作为投资居住产品进行买卖和长期使用。从短期住宿的角度看,对于短期住宿的主要客源是国内的公司白领、商旅、出差人士。交通便捷、生活便捷、娱乐便捷、商务便捷构成了便捷的主旨,而诸如此种种便捷皆取决酒店公寓所处的地段。因此在地段的选择上酒店公寓会比传统的星级酒店的选址更加严格。

(2)酒店公寓的同行竞争越来越大

目前市场上的酒店公寓是需大于求,越来越多的投资商看到了市场的现状,纷纷加人这一行业,酒店公寓也会越建越多,竞争越来越激烈。

2、酒店式公寓发展中存在的问题

(1)缺乏统一规范,从而导致市场混戳。

由于没有专门的部门对酒店式公寓进行鉴定和监督,只要是租的公寓,配有一套家具、家电,就可以挂名为酒店式公寓。酒店式公寓究竟应配备什么标准的设备、停工什么种类和规格的服务,尚没有统一的尺度。因此,造成酒店式公寓的名目繁多、规格不一,有的酒店式公寓称之公寓,如丽苑公寓;有的称之为中心、花园、别墅,如嘉里中心、中新花园、东湖别墅,而有的则另冠其名,如雅诗阁、第一城等。让人容易混淆,不便从名称直接判断其性质,从而也就不敢轻易居住。

(2)缺乏专业、有序的管理.。

目前大部分酒店式公寓都是由一些不够专业的酒店甚至没有酒店进行管理。因此我国大城市的酒店式公寓均没有统一、专业的管理,不仅在产权管理上混乱,而且也会因此无法提供好的产品给顾客,从而破坏酒店式公寓的口碑,最终造成业主对酒店式公寓投资的怀疑。

3、酒店式公寓的发展对策

酒店式公寓的发展对策

 

本公司出品的研究报告首先介绍了中国酒店式公寓行业市场发展环境、酒店式公寓行业整体运行态势等,接着分析了中国酒店式公寓行业市场运行的现状,然后介绍了酒店式公寓行业市场竞争格局。随后,报告对酒店式公寓行业做了重点企业经营状况分析,最后分析了中国酒店式公寓行业发展趋势与投资预测。您若想对酒店式公寓行业产业有个系统的了解或者想投资中国酒店式公寓行业,本报告是您不可或缺的重要工具。

本研究报告数据主要采用国家统计数据,海关总署,问卷调查数据,商务部采集数据等酒店式公寓。其中宏观经济数据主要来自国家统计局,部分行业统计数据主要来自国家统计局及市场调研数据,企业数据主要来自于国统计局规模企业统计酒店式公寓及证券交易所等,价格数据主要来自于各类市场监测酒店式公寓。


报告目录
2020-2026年中国酒店式公寓行业分析及产业供需格局预测报告

第.一部分行业运行现状
第.一章酒店式公寓行业发展综述
第.一节酒店式公寓行业发展概况
一、酒店式公寓的定义
二、酒店式公寓的分类
三、酒店式公寓的发展历程
第二节酒店式公寓的特点分析
一、位置特点
二、设计特点
三、功能特点
四、服务特点
第三节我国酒店式公寓管理模式分析
一、酒店托管
二、保点返租
三、物业代租

第二章酒店式公寓行业市场环境及影响分析(PEST)
第.一节酒店式公寓行业政治法律环境(P)
一、行业管理体制分析
二、行业主要法律法规
三、酒店式公寓相关行业标准
四、行业相关发展规划
五、政策环境对行业的影响
第二节行业经济环境分析(E)
一、国内宏观经济形势分析
二、宏观经济环境对行业的影响分析
第三节行业社会环境分析(S)
一、酒店式公寓产业社会环境
二、社会环境对行业的影响
三、酒店式公寓产业发展对社会发展的影响
第四节行业技术环境分析(T)
一、酒店式公寓设计水平分析
二、酒店式公寓配套设施分析
三、酒店式公寓信息化技术应用分析

第三章国际酒店式公寓行业发展与启示
第.一节国际酒店式公寓市场总体情况
一、国际酒店式公寓市场环境分析
二、国际酒店式公寓市场优势分析
三、国际酒店式公寓的模式分析
第二节美国酒店式公寓市场分析
第三节欧洲酒店式公寓市场分析
第四节巴西酒店式公寓市场分析
第五节2020-2026年国际酒店式公寓发展趋势分析

第二部分市场深度调研分析
第四章我国酒店式公寓行业运行现状分析
第.一节我国酒店式公寓所属行业发展状况分析
一、我国酒店式公寓行业发展现状及特点
二、我国酒店式公寓行业商业模式分析
三、我国酒店式公寓行业发展存在的问题及对策
第二节2015-2019年全国房地产开发投资和销售情况分析
一、2015-2019年全国房地产开发投资总额分析
二、2015-2019年全国住宅投资总额分析
三、2015-2019年全国住宅施工面积分析
四、2015-2019年全国新增住宅面积分析
五、2015-2019年全国住宅销售面积分析
第三节2015-2019年酒店式公寓行业运行现状分析
一、我国酒店式公寓面积分析
二、我国酒店式公寓套数分析
三、中国酒店式公寓所属行业销售收入分析
四、中国酒店式公寓平均售出率分析
五、中国酒店式公寓平均租住率分析
六、中国酒店式公寓平均租金价格分析
第四节2015-2019年酒店式公寓信息化发展分析
一、酒店式公寓信息化发展概况
二、酒店式公寓行业信息化应用分析
三、中国在线酒店式公寓价格监测数据分析
第五节2015-2019年酒店式公寓行业品牌分析
一、酒店式公寓行业品牌发展概况
二、2019年酒店式公寓品牌排行榜
三、品牌发展及品牌营销趋势预测
第六节2015-2019年酒店式公寓行业重点品牌分析
一、名致精品
二、馨乐庭
三、辉盛
四、雅诗阁

第五章酒店式公寓营销方式分析
第.一节酒店式公寓的营销方式分类
一、直接出售模式
二、后续增值服务模式
三、返租模式
第二节酒店式公寓直接出售模式分析
一、模式模型图分析
二、升值潜力分析
三、投资成本分析
四、经营风险分析
第三节后续增值服务模式分析
一、模式模型图分析
二、升值潜力分析
三、发展趋势分析
四、经营风险分析
第四节酒店式公寓返租模式分析
一、模式模型图分析
二、投资回报分析
三、模式优劣势分析
四、经营风险分析
第五节不同销售模式带来的影响分析
一、对价格的影响分析
二、对销售的影响分析
三、开发商回收投资的影响分析
四、对业主获利的影响分析

第三部分行业消费调研
第六章我国酒店式公寓消费分析者行为
第.一节酒店式公寓消费者特征分析
一、消费者收入水平
二、消费者年龄结构
三、消费者性别比例
四、消费者学历结构
五、消费者职业结构
第二节酒店式公寓消费者消息获取途径分析
一、朋友介绍
二、广告
三、传单
四、自己搜索
第三节消费者对酒店式公寓营销方式的偏好
一、直接出售
二、后续增值服务销售
三、返租销售
第四节酒店式公寓消费者选择影响因素分析
一、交通情况
二、配套设施
三、价格
四、投资回报率

第七章中国酒店式公寓行业区域市场发展分析
第.一节中国酒店式公寓所属行业区域市场分析
一、行业总体区域结构特征及变化
二、行业区域分布特点分析
第二节酒店式公寓行业区域分析
一、华东地区
二、华北地区
三、东北地区
四、华南地区
五、华中地区
六、西部地区

第五部分行业竞争分析
第八章2020-2026年酒店式公寓行业竞争形势及策略
第.一节行业总体市场竞争状况分析
一、酒店式公寓行业竞争结构分析
二、酒店式公寓行业集中度分析
第二节中国酒店式公寓行业竞争格局综述
一、中国酒店式公寓行业品牌竞争格局
二、中国酒店式公寓行业企业竞争格局
三、酒店式公寓未来竞争格局和特点
第三节中国酒店式公寓行业竞争力分析
一、我国酒店式公寓行业竞争力剖析
二、我国酒店式公寓企业市场竞争的优势
三、我国酒店式公寓价格竞争优势

第九章中国酒店式公寓行业重点企业经营分析
第.一节杭州奥克伍德酒店式公寓有限公司
一、企业发展概况分析
二、企业经营情况分析
三、企业收入结构分析
四、企业营销模式分析
五、企业产业布局分析
六、企业发展动态分析
第二节上海恒硕公寓酒店式公寓有限公司
一、企业发展概况分析
二、企业经营情况分析
三、企业收入结构分析
四、企业营销模式分析
五、企业产业布局分析
六、企业发展动态分析
第三节万豪国际集团
一、企业发展概况分析
二、企业经营情况分析
三、企业收入结构分析
四、企业营销模式分析
五、企业产业布局分析
六、企业发展动态分析
第四节辉盛国际管理有限公司
一、企业发展概况分析
二、企业经营情况分析
三、企业收入结构分析
四、企业营销模式分析
五、企业产业布局分析
六、企业发展动态分析
第五节雅诗阁有限公司
一、企业发展概况分析
二、企业经营情况分析
三、企业收入结构分析
四、企业营销模式分析
五、企业产业布局分析
六、企业发展动态分析
第六节宁波中哲优宿旅业管理有限公司
一、企业发展概况分析
二、企业经营情况分析
三、企业收入结构分析
四、企业营销模式分析
五、企业产业布局分析
六、企业发展动态分析
第七节途家网网络技术(北京)有限公司
一、企业发展概况分析
二、企业经营情况分析
三、企业收入结构分析
四、企业营销模式分析
五、企业产业布局分析
六、企业发展动态分析
第八节远雄集团
一、企业发展概况分析
二、企业经营情况分析
三、企业收入结构分析
四、企业营销模式分析
五、企业产业布局分析
六、企业发展动态分析
第九节柏雅居
一、企业发展概况分析
二、企业经营情况分析
三、企业收入结构分析
四、企业营销模式分析
五、企业产业布局分析
六、企业发展动态分析
第十节重庆协信信之尚物业服务有限公司
一、企业发展概况分析
二、企业经营情况分析
三、企业收入结构分析
四、企业营销模式分析
五、企业产业布局分析
六、企业发展动态分析

第十章2020-2026年酒店式公寓行业前景及趋势预测
第.一节2020-2026年酒店式公寓行业市场发展前景
一、酒店式公寓行业市场发展潜力
二、酒店式公寓行业市场发展前景展望
三、酒店式公寓行业相关产业发展前景分析
第二节2020-2026年酒店式公寓行业发展趋势预测
一、2020-2026年酒店式公寓行业发展趋势
二、2020-2026年酒店式公寓市场规模预测
三、2020-2026年酒店式公寓行业消费主体发展趋势预测
四、2020-2026年细分市场发展趋势预测
第三节2020-2026年中国酒店式公寓行业供需预测
一、2020-2026年中国酒店式公寓数量增长预测
二、2020-2026年中国酒店式公寓需求规模预测
三、2020-2026年中国酒店式公寓供需平衡预测
第四节影响企业经营的关键趋势
一、市场整合成长趋势
二、需求变化趋势及新的商业机遇预测
三、企业区域市场拓展的趋势

第十一章2020-2026年酒店式公寓行业投资机会与风险防范
第.一节中国酒店式公寓行业投资特性分析
一、酒店式公寓行业进入壁垒分析
二、酒店式公寓行业销售模式分析
三、酒店式公寓行业盈利因素分析
第二节中国酒店式公寓行业投资情况分析
一、酒店式公寓行业总体投资及结构
二、酒店式公寓行业投资规模情况
三、酒店式公寓行业投资项目分析
第三节酒店式公寓行业投资机会及投资潜力分析
一、投资机会分析
二、投资潜力分析
第四节中国酒店式公寓行业投资风险
一、酒店式公寓行业政策风险
二、酒店式公寓行业关联产业风险
三、酒店式公寓行业产业结构风险
四、酒店式公寓行业管理风险

第十二章研究结论及发展建议
第.一节酒店式公寓行业研究结论及建议
第二节酒店式公寓相关行业研究结论及建议
第三节酒店式公寓行业发展建议
一、行业发展策略建议
二、行业投资方向建议
三、行业投资方式建议

部分图表目录:
图表:2015-2019年美国实际GDP环比折年率(经季节性调整,单位:%)
图表:2015-2019年美国个人消费、私人投资、政府消费与投资、进出口环比折年率(经季节性调整,单位:%)
图表:2015-2019年欧元区19国GDP季调折年率(单位:%)
图表:2015-2019年日本GDP环比变化情况(经季节性调整,单位:%)
图表:2019年美国前十大公寓管理公司公寓数量(万间)
图表:2015-2019年AVB公寓数量
图表:AVB营收结构
图表:AVB公寓出租收入运营成本结构
图表:巴西酒店式公寓分布数量
图表:2015-2019年全国房地产开发投资总额
图表:2015-2019年全国住宅投资总额
图表:2015-2019年全国住宅施工面积
图表:2015-2019年全国住宅竣工面积
图表:2015-2019年全国住宅销售面积增长率
图表:2015-2019年我国酒店式公寓销售面积示意图
图表:2015-2019年我国酒店式公寓套数示意图
图表:2015-2019年我国酒店式公寓销售收入
图表:2015-2019年我国酒店式公寓平均租住率
图表:2015-2019年我国酒店式公寓平均售出率
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