报告简介
住宿业可以划分为标准化和非标准化两大类，标准化住宿的最典型代表自然是酒店，提供标准化的服务和定价；非标准化住宿包括客栈、民宿、公寓、度假别墅、小木屋、帐篷、房车、集装箱等，其中以民宿数量最广、最为普及。民宿由共享经济的兴起带动，指的是由个人业主、房源承租者或商业机构利用空闲房间，提供旅客的住宿。从定义上来看，民宿和个人业主的短租业务有重叠的部分，但是从两者定位上来说，民宿更多面向旅游需求，因此也更注重地方特色的打造和舒适氛围的营造，是短租房的升级版。游客可以在民宿中体验当地生活，与当地居民交流，感受人文情怀。民宿本身按照类型和功能又可以分为农家乐、乡村别墅等多种类别，和酒店最主要的区分点在于民宿具有由“主人文化”带来的当地特色化体验，住宿空间高度个性化、体量小而美。
新冠疫情打乱众多行业原本的节奏，旅游业是受损最严重的行业之一，作为旅游业的重要配套，民宿市场也遭遇重创，2021年我国民宿市场投资热度降幅明显，2021年中国民宿市场共发生9起投融资事件，投融资金额完成9.77亿元，2022年1-11月中国民宿市场已发生5起投融资事件，投融资金额已完成3.19亿元，但从长期市场来看，随着新冠肺炎疫情的好转，民宿市场将恢复增长趋势。
从投资轮次分布来看，2022年1-11月中国民宿市场，A轮占40%，C轮占20%，天使轮占20%，Pre-A轮占20%。
2022年未来好宿、AsiaYo、十里一亭、未来好宿和Amenitiz均获得融资，投资方包括易宝支付、KLOOK客路旅行、阿里巴巴创业者基金、雄狮旅游、抖山资本、EightRoadsVentures、PointNineCapital、BackedVC、OtiumCapital、ChalfenVentures等。
报告目录
2023-2027年中国民宿行业分析及发展规划咨询研究报告
第一章 民宿行业相关概述
第二章 全球民宿行业发展状况与经验借鉴
2.1 德国
2.1.1 德国民宿发展背景
2.1.2 民宿市场发展对策
2.1.3 民宿发展经验借鉴
2.1.4 德国民宿发展情况
2.2 日本
2.2.1 日本民宿基本介绍
2.2.2 日本民宿发展概况
2.2.3 行业登记申请指引
2.2.4 行业投资状况分析
2.2.5 乡村民宿经验借鉴
2.3 中国台湾
2.3.1 行业标准发展历程
2.3.2 台湾民宿特色分析
2.3.3 台湾民宿发展现状
2.3.4 台湾民宿营销方式
2.3.5 乡村民宿经验借鉴
第三章 2020-2022年中国民宿产业发展环境分析
3.1 政策环境
3.1.1 行业相关标准分析
3.1.2 行业相关利好政策
3.1.3 地方支持政策汇总
3.1.4 行业地区补贴政策
3.2 经济环境
3.2.1 宏观经济概况
3.2.2 对外经济情况
3.2.3 固定资产投资
3.2.4 宏观经济展望
3.3 社会环境
3.3.1 居民收入情况
3.3.2 社会消费规模
3.3.3 居民消费结构
3.3.4 消费市场特征
3.3.5 民众休闲需求
3.4 旅游业发展状况
3.4.1 游客接待量分析
3.4.2 旅游业收入状况
3.4.3 旅游业发展热点
3.5 共享经济发展分析
3.5.1 共享经济市场规模
3.5.2 共享经济市场结构
3.5.3 共享经济竞争格局
3.5.4 共享经济融资状况
3.5.5 共享经济发展趋势
3.6 共享住宿发展分析
3.6.1 共享住宿发展优势
3.6.2 共享住宿收入状况
3.6.3 共享住宿发展问题
3.6.4 共享住宿发展建议
第四章 2020-2022年中国民宿行业发展分析
4.1 中国民宿产业发展综述
4.1.1 行业发展历程
4.1.2 行业发展特点
4.1.3 行业基本要求
4.1.4 行业发展意义
4.2 2020-2022年国内民宿行业发展现状
4.2.1 民宿房源状况
4.2.2 民宿入住率变化
4.2.3 民宿价格变化
4.2.4 企业注册数量
4.2.5 市场竞争格局
4.3 2020-2022年在线民宿市场发展状况
4.3.1 产业链条结构
4.3.2 在线房东数量
4.3.3 在线市场规模
4.3.4 发展前景展望
4.4 2020-2022年国内民宿产业参与者分析
4.4.1 在线民宿房东画像
4.4.2 在线民宿房客画像
4.4.3 用户预订关注内容
4.4.4 用户客源地分布
4.4.5 预订民宿渠道分析
4.5 民宿经济与区域文化协同发展分析
4.5.1 民宿经济与区域文化的关联性
4.5.2 民宿与区域文化协同发展类型
4.5.3 民宿与区域文化发展中的问题
4.5.4 民宿与区域文化协同发展建议
4.6 国内民宿行业发展问题分析
4.6.1 缺乏品牌意识
4.6.2 行业法规不完善
4.6.3 缺乏特色与个性
4.6.4 配套设施不完善
4.6.5 消防安全待完善
4.7 国内民宿产业发展建议
4.7.1 行业发展规范建议
4.7.2 线上线下联动发展
4.7.3 民宿建设选址建议
4.7.4 促进服务发展建议
4.7.5 消防安全解决对策
4.7.6 后疫情时期复苏对策
第五章 2020-2022年国内乡村民宿行业发展分析
5.1 乡村民宿发展概述
5.1.1 乡村民宿定义
5.1.2 行业发展特点
5.1.3 发展经验借鉴
5.1.4 行业发展现状
5.1.5 营销要点分析
5.2 2020-2022年国内乡村旅游产业发展现状
5.2.1 乡村旅游发展模式
5.2.2 乡村旅游振兴背景
5.2.3 乡村旅游推广分析
5.2.4 乡村旅游发展规模
5.2.5 乡村旅游发展困境
5.2.6 乡村旅游发展建议
5.2.7 乡村旅游发展趋势
5.3 数字背景下的乡村民宿产业特色探讨
5.3.1 数字经济与乡村民宿产业关系
5.3.2 数字技术下乡村民宿产业发展
5.3.3 数字经济下乡村民宿制约因素
5.3.4 数字背景下乡村民宿发展思考
5.4 国内乡村民宿发展问题分析
5.4.1 乡村民宿缺乏整体规划
5.4.2 乡村基础设施仍欠完善
5.4.3 建筑风格同质化问题严重
5.4.4 环境卫生较差存在安全隐患
5.4.5 宣传力度不够知名度不高
5.5 我国乡村民宿进一步发展的对策
5.5.1 科学规划，引领乡村旅游发展
5.5.2 加大投入，改善基础设施条件
5.5.3 突出自身特点，打造知名品牌
5.5.4 各部门齐抓共管，规范行业管理
5.5.5 积极开展市场宣传营销，提高知名度
第六章 2020-2022年民宿产业商业模式分析
6.1 2020-2022年短租民宿平台运营模式分析
6.1.1 短租民宿用户规模
6.1.2 OTA类企业运营模式
6.1.3 “B2C+C2C”模式
6.1.4 “B2C”运营模式分析
6.1.5 “C2C”运营模式分析
6.2 短租民宿平台商业模式案例分析——Airbnb
6.2.1 企业发展历程分析
6.2.2 企业核心优势分析
6.2.3 Airbnb主要商业模式
6.2.4 Airbnb信息撮合模式
6.2.5 Airbnb商业价值网络
6.2.6 高效的平台连接机制
6.2.7 平台信任机制的建立
6.2.8 Airbnb模式经验借鉴
6.3 2020-2022年民宿行业跨界发展模式分析
6.3.1 民宿业跨界融合发展态势
6.3.2 “旅游+民宿”结合发展
6.3.3 “传统酒店+民宿”运营
6.3.4 “茶乡民宿”发展模式
6.3.5 “名人民宿”营销模式
6.3.6 民宿+书屋发展模式
6.4 民宿所有者经营模式分析
6.4.1 民宿业经营模式
6.4.2 成本与盈利分析
6.4.3 运营模式关键点
6.4.4 关键业务的设计
6.4.5 “圈层营销”法则
6.4.6 经营模式发展展望
第七章 2020-2022年中国民宿行业区域发展分析
7.1 直辖市
7.1.1 北京市
7.1.2 上海市
7.1.3 天津市
7.1.4 重庆市
7.2 湖南省
7.2.1 民宿产业发展概况
7.2.2 乡村民宿成为潮流
7.2.3 中低民宿趋于饱和
7.2.4 发展模式日益成熟
7.2.5 成立民宿行业协会
7.2.6 行业发展现存问题
7.2.7 行业发展建议对策
7.3 浙江省
7.3.1 行业发展概况
7.3.2 行业发展特点
7.3.3 典型民宿分析
7.3.4 区域布局分析
7.3.5 茶乡民宿分析
7.3.6 行业发展趋势
7.4 河北省
7.4.1 发展资源优势
7.4.2 行业发展现状
7.4.3 典型民宿分析
7.4.4 行业现存问题
7.4.5 行业发展建议
7.5 江苏省
7.5.1 行业发展基础
7.5.2 行业发展概况
7.5.3 典型民宿分析
7.5.4 行业发展困境
7.5.5 行业发展建议
7.6 云南省
7.6.1 行业发展规模
7.6.2 民宿经营状况
7.6.3 民宿客源分析
7.6.4 区域布局分析
7.6.5 发展挑战及建议
7.6.6 民宿发展机遇
7.6.7 民宿发展趋势
7.7 广东省
7.7.1 整体布局
7.7.2 广州市
7.7.3 珠海市
7.7.4 肇庆市
7.7.5 清远市
7.7.6 梅州市
7.8 福建省
7.8.1 厦门市
7.8.2 泉州市
7.8.3 三明市
7.9 四川省
7.9.1 民宿行业发展资源
7.9.2 民宿行业发展现状
7.9.3 民宿行业发展问题
7.9.4 民宿行业发展对策
7.10 其他
7.10.1 海南省
7.10.2 安徽省
第八章 2020-2022年民宿行业重点企业分析
8.1 Airbnb
8.1.1 企业发展概况
8.1.2 关键业务发展
8.1.3 企业发展规模
8.1.4 企业财务状况
8.1.5 企业业务亮点
8.1.6 品牌传播分析
8.2 途家网
8.2.1 企业发展概况
8.2.2 企业经营分析
8.2.3 业务发展现状
8.2.4 商业模式分析
8.2.5 业务发展前景
8.3 小猪短租
8.3.1 企业发展概述
8.3.2 企业主要业务
8.3.3 企业发展现状
8.3.4 商业模式分析
8.3.5 盈利模式分析
8.4 乌镇旅游股份有限公司
8.4.1 企业发展概况
8.4.2 企业发展模式
8.4.3 企业旅游业务
8.4.4 乌镇景区民宿
8.5 其他
8.5.1 路客民宿
8.5.2 木鸟短租
8.5.3 美团民宿
8.5.4 大象民宿
第九章 中国民宿行业投资分析
9.1 民宿业投资机遇分析
9.1.1 民宿行业投融资规模
9.1.2 民宿行业投融资轮次
9.1.3 民宿行业投融资事件
9.1.4 OTA加速投资民宿
9.1.5 银行投资民宿业务
9.2 民宿行业投资风险预警
9.2.1 政策有待规范
9.2.2 行业面临洗牌
9.2.3 民宿坪效较低
9.2.4 营销成本较高
9.2.5 客源相对单一
9.2.6 出租方易违约
9.3 民宿业投资潜力及建议
9.3.1 民宿行业政策资金支持
9.3.2 民宿行业投资前景良好
9.3.3 民宿行业投资回报分析
9.3.4 民宿投资重点考量因素
9.3.5 城市民宿行业投资建议
9.3.6 投资需契合消费资本面
第十章 2023-2027年中国民宿业发展趋势及前景预测
10.1 中国共享住宿行业发展前景
10.1.1 存在不确定性
10.1.2 政策环境利好
10.1.3 行业整合加快
10.1.4 行业发展规范化
10.1.5 中高端民宿成焦点
10.2 中国民宿产业未来发展趋势
10.2.1 品牌化趋势
10.2.2 市场化趋势
10.2.3 创新化趋势
10.2.4 智慧化趋势
10.2.5 绿色化趋势
10.2.6 资本化趋势
10.3 2023-2027年中国民宿行业预测分析
10.3.1 2023-2027年中国民宿行业影响因素分析
10.3.2 2023-2027年中国共享住宿市场交易规模预测
10.3.3 2023-2027年中国民宿市场线上交易规模预测
图表目录
图表1 特色民宿分类示意图
图表2 民宿与酒店的对比分析
图表3 德国乡村民宿发展经验总结
图表4 日本民宿的类别及特点
图表5 日本民宿火热的原因
图表6 2022年日本全国民宿经营规模分析
图表7 2012-2020年中国人对日投资民宿的规模
图表8 投资一处日本民宿的成本变化
图表9 日本主要城市的民宿区域分布情况
图表10 日本乡村民宿发展经验总结
图表11 台湾民宿营销渠道分布图
图表12 我国各地区民宿行业相关政策梳理
图表13 全国各地区民宿扶持政策汇总
图表14 2017-2021年国内生产总值及其增长速度
图表15 2017-2021年三次产业增加值占国内生产总值比重
图表16 2022年GDP初步核算数据
图表17 2017-2022年GDP同比增长速度
图表18 2017-2022年GDP环比增长速度
图表19 2017-2021年货物进出口总额
图表20 2021年货物进出口总额及其增长速度
图表21 2021年主要商品出口数量、金额及其增长速度
图表22 2021年主要商品进口数量、金额及其增长速度
图表23 2021年对主要国家和地区货物进出口金额、增长速度及其比重
图表24 2021年外商直接投资（不含银行、证券、保险领域）及其增长速度
图表25 2021年对外非金融类直接投资额及其增长速度
图表26 2021年三次产业投资占固定资产投资（不含农户）比重
图表27 2021年分行业固定资产投资（不含农户）增长速度
图表28 2021年固定资产投资新增主要生产与运营能力
图表29 2021-2022年固定资产投资（不含农户）同比增速
图表30 2021年居民人均可支配收入平均数与中位数
图表31 2022年居民人均可支配收入平均数与中位数
图表32 2020-2021年中国社会消费品零售总额同比增速
图表33 2020-2021年按消费类型分零售额同比增速
图表34 2021年社会消费品零售总额主要数据
图表35 2021-2022年中国社会消费品零售总额同比增速
图表36 2021-2022年按消费类型分零售额同比增速
图表37 2021年居民人均消费支出及构成
图表38 2022年居民人均消费支出及构成
图表39 2021年中国人最喜爱的十种休闲方式
图表40 2016-2021年国内旅游人次及同比增速
图表41 2021年各季度国内旅游人数情况
图表42 2016-2021年国内旅游城乡客源市场
图表43 2016-2021年国内旅游收入及同比增速
图表44 2016-2021年国内旅游人数及收入同比增速
图表45 2017-2020年中国共享经济市场交易规模
图表46 2020-2021年我国共享经济发展概况
